349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5

Property Information:

Maison d'exception sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², offrant une cour intime sans voisin à l'arrière. Détenue depuis 1996 par les mêmes propriétaires, cette propriété agrandie en 2007 propose des espaces lumineux et élégants. Cuisine signée Daniel Corbin avec immense îlot, arrière-cuisine et matériaux haut de gamme. 4 chambres à l'étage, vaste sous-sol aménagé avec espace billard, bar, chambre froide et rangement. Cour spectaculaire avec piscine creusée et terrasse. À voir!

Magnifique plain-pied au coeur d'un secteur prisé de Rosemère, cette résidence se démarque par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², entièrement clôturé et sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, espace et confort dans un environnement privilégié.

Détenue par les mêmes propriétaires depuis 1996 et agrandie en 2007, la propriété a évolué au fil des années grâce à des interventions soigneusement réfléchies. Son aménagement privilégie aujourd'hui des espaces de vie ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide entre les différentes pièces.

Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée en 2023 et conçue par le designer Daniel Corbin constitue une véritable pièce maîtresse. Son immense îlot central, son mobilier pleine hauteur et ses lignes épurées lui confèrent une allure sophistiquée. Un bar intégré se dissimule derrière des portes pleine hauteur, tandis qu'une arrière-cuisine avec second réfrigérateur ajoute fonctionnalité et rangement.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la cour grâce à un spectaculaire mur de verre, créant une connexion directe avec l'extérieur et laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger se distingue également par sa banquette surdimensionnée réalisée sur mesure. Dans le prolongement, le salon avec foyer offre une ambiance chaleureuse. Un système de son Sonos intégré à la cuisine et au salon complète les espaces de vie.

Toujours sur le même niveau se trouvent quatre chambres à coucher. La suite principale profite de sa propre salle de bains attenante et d'un walk-in. Une seconde salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau desservent les autres chambres.

Au niveau inférieur, une vaste salle familiale offre plusieurs zones distinctes, dont un espace billard, un bar et un salon. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin aménagée pouvant accueillir plus de 300 bouteilles. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complète complètent ce niveau.

La propriété bénéficie également d'un garage double avec plancher en époxy, offrant un espace pratique et soigneusement aménagé.

À l'extérieur, la grande cour arrière se déploie autour d'une vaste piscine creusée, d'un espace terrasse et d'une généreuse superficie polyvalente. La végétation mature et l'absence de voisin à l'arrière renforcent le caractère privé des lieux.

La propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services. Place Rosemère, plusieurs terrains de golf et la gare de Rosemère se trouvent à quelques minutes, avec un accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13 ainsi qu'à la route 117.

Inclusions: LG kitchen refrigerator, double oven (combined with microwave), Fisher & Paykel cooktop, retractable range hood, Signature Kitchen Suite dishwasher, integrated Sonos sound system in the living room and kitchen,all light fixtures where installed, motorized blinds where installed, TV wall mount in living room. Back kitchen:refrigerator, built-in Miele coffee machine. Primary bedroom: PAX wardrobe system in the walk-in closet, television with wall mount.Additional inclusions available upon request.

Exclusions : All televisions except the one in the primary bedroom, wall-mounted bookcase (bedroom with the office).