349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5

No. MLS® 27404033

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Rosemère

1 750 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Façade - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With View

Cour - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Hall d'entrée/Vestibule - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Cuisine - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Salon - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC -

Bar - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Autre - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Salle à manger - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC -

Piscine - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Salon - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Corridor - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Salle d'exercice - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor

Cave à vin - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Plan (croquis) - 349 Rue Montclair, Rosemère, QC - Other

Visites libres

dim 30 aoû 2026 12h00 - 14h00

349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5

1 750 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison d'exception sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², offrant une cour intime sans voisin à l'arrière. Détenue depuis 1996 par les mêmes propriétaires, cette propriété agrandie en 2007 propose des espaces lumineux et élégants. Cuisine signée Daniel Corbin avec immense îlot, arrière-cuisine et matériaux haut de gamme. 4 chambres à l'étage, vaste sous-sol aménagé avec espace billard, bar, chambre froide et rangement. Cour spectaculaire avec piscine creusée et terrasse. À voir!

Magnifique plain-pied au coeur d'un secteur prisé de Rosemère, cette résidence se démarque par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un rare terrain de plus de 21 000 pi², entièrement clôturé et sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, espace et confort dans un environnement privilégié.

Détenue par les mêmes propriétaires depuis 1996 et agrandie en 2007, la propriété a évolué au fil des années grâce à des interventions soigneusement réfléchies. Son aménagement privilégie aujourd'hui des espaces de vie ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide entre les différentes pièces.

Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée en 2023 et conçue par le designer Daniel Corbin constitue une véritable pièce maîtresse. Son immense îlot central, son mobilier pleine hauteur et ses lignes épurées lui confèrent une allure sophistiquée. Un bar intégré se dissimule derrière des portes pleine hauteur, tandis qu'une arrière-cuisine avec second réfrigérateur ajoute fonctionnalité et rangement.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur la cour grâce à un spectaculaire mur de verre, créant une connexion directe avec l'extérieur et laissant entrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger se distingue également par sa banquette surdimensionnée réalisée sur mesure. Dans le prolongement, le salon avec foyer offre une ambiance chaleureuse. Un système de son Sonos intégré à la cuisine et au salon complète les espaces de vie.

Toujours sur le même niveau se trouvent quatre chambres à coucher. La suite principale profite de sa propre salle de bains attenante et d'un walk-in. Une seconde salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau desservent les autres chambres.

Au niveau inférieur, une vaste salle familiale offre plusieurs zones distinctes, dont un espace billard, un bar et un salon. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin aménagée pouvant accueillir plus de 300 bouteilles. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complète complètent ce niveau.

La propriété bénéficie également d'un garage double avec plancher en époxy, offrant un espace pratique et soigneusement aménagé.

À l'extérieur, la grande cour arrière se déploie autour d'une vaste piscine creusée, d'un espace terrasse et d'une généreuse superficie polyvalente. La végétation mature et l'absence de voisin à l'arrière renforcent le caractère privé des lieux.

La propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services. Place Rosemère, plusieurs terrains de golf et la gare de Rosemère se trouvent à quelques minutes, avec un accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13 ainsi qu'à la route 117.

Inclusions: Réfrigérateur LG cuisine, Four double (combiné avec micro-onde), plaque chauffante Fisher & Paykel, hotte escamotable, lave-vaisselle Signature Kitchen suite, système de son Sonos intégré au salon et cuisine, tous les luminaires là où installés, stores électriques là où installés, support à télévision au salon. Arrière cuisine: réfrigérateur, cafetière Miele intégré, chambre principale: PAX dans le walk-in, télévision avec support au mur. Suite des inclusions sur demande.

Exclusions : Toutes les télévisions à l'exception de celle de la chambre à coucher principale, Bibliothèque au mur (chambre avec le bureau).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 5 886 $
Taxe scolaire: 915 $
Taxes annuelles totales: 6 801 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 387 400 $
Évaluation de l'immeuble: 795 800 $
Évaluation totale: 1 183 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 21173.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Unités résidentielles: 1 x 20,
Unité principale: 20 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 20 Pièces , 5 Chambres , 4 Salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 5.92 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Principal
Salon Rez-de-chaussée 6.02 m x 5.97 m Plancher : Bois Note: Foyer propane
Cuisine Rez-de-chaussée 8.41 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Banquette surdimensionnée
Autre Back kitchen Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: 2e réfrigérateur & évier
Autre Entrée secondaire Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Rez-de-chaussée 4.34 m x 6.35 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.02 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Foyer propane
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.99 m x 1.96 m Plancher : Bois Note: attenante à la CCP
Chambre Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Autre Entrée secondaire Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 5.72 m x 2.67 m Plancher : Béton
Jeux Sous-sol 10.85 m x 13.59 m Plancher : Plancher flottant
Autre Bar Sous-sol 2.54 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.20 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle d'entraînement Sous-sol 2.46 m x 8.13 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.96 m x 3.84 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

169 836.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.03 %

Certificat d'études universitaires

3.75 %

Diplômes d'études universitaires

32.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.89 %

En transport en commun

9.75 %

À pied

3.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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349 Rue Montclair, Rosemère, QC, J7A 2V5 1 750 000 $ No. MLS® 27404033