Property Information:
A Canadiana style ancestral home on a vast lot of over 74,000 SQFT, boasting considerable original charm dating back to around 1870 and occupied by the same owners since 1973. This property offers three bedrooms upstairs, a full bathroom and a powder room, and is situated on a lot with abundant vegetation and mature trees. A true paradise for nature lovers and those passionate about agriculture and/or animals.
The lot is flat, landscaped with mature trees and a small pond. According to the municipality, the land likely has a right of subdivision (the CPTAQ must recognize this). There is also a spacious barn, ideal for storing gardening tools or housing farm animals. Its' agricultural zoning allows you to keep your own animals, such as horses, chickens, or other feathered and/or furry companions, in accordance with the rules and regulations in effect in your area.
Suite à la verification auprès de la CPTAQ, voici l'information reçue en date du 13 mai 2026 :
<< Si vous faites une aliénation de 5000mc et moins, Vous devez effectuer une déclaration en vertu de l'article 32.1 de la LPTAA en utilisant le formulaire prévu à cet effet.
Dans l'hypothèse où la construction serait sur la partie résiduelle du droit acquis, une demande d'autorisation devient nécessaire. L'interdiction de construction s'applique pour l'ajout d'un logement additionnel, d'une résidence additionnelle, ou tout autre bâtiment additionnel dans lequel un logement est aménagé dans une superficie de lot bénéficiant d'un droit à l'utilisation résidentielle en vertu de l'article 101 de la LPTAA.
Toutefois, on peut toujours remplacer une maison bénéficiant d'un droit acquis en déposant une déclaration en vertu de l'article 32 de la LPTAA. >>
Inclusions: Light fixtures, curtains & rods, blinds, buffet in the kitchen, shed
Building Features:
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Style:
Detached
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Basement:
Crawl space
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Bathroom Features:
Separate shower
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Stucco
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Fireplace Features:
Wood fireplace
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Foundation Details:
Stone
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Laundry Features:
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Levels:
Two or more storey
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Parking Features:
Unpaved
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Roof:
Asphalt shingles
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Size:
38.1 x 30.1 Feet
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Utilities:
Electricity Connected
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Water Source:
Artesian well, Well
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Sewer:
Disposal field, Septic tank
