Remarques :
Une maison ancestrale de style canadienne sur un vaste terrain de plus de 74,000 PC, ayant énormément de cachet d'origine datant d'environ +/- des années 1870 occupée par les mêmes propriétaires depuis 1973. Cette propriété vous offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau en plus d'être localisée sur un terrain intime grâce à sa végétation abondante et ses arbres matures. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de l'agriculture et/ou des animaux.
Terrain fleuri, plat, avec arbres matures et un petit bassin d'eau. Terrain qui d'ailleurs selon la municipalité aurait probablement un droit acquis de subdivision (la CPTAQ doit le reconnaitre). Vous disposez également d'une grange spacieuse, pour le rangement de vos outils de jardinage ou pour abriter des animaux de ferme. Son zonage agricole vous offre la possibilité d'accueillir vos propres animaux, que ce soit des chevaux, des poules ou d'autres compagnons à plumes et/ou à poils selon les règles et réglementations en vigueur dans votre région.
Suite à la verification auprès de la CPTAQ, voici l'information reçue en date du 13 mai 2026 :
<< Si vous faites une aliénation de 5000mc et moins, Vous devez effectuer une déclaration en vertu de l'article 32.1 de la LPTAA en utilisant le formulaire prévu à cet effet.
Dans l'hypothèse où la construction serait sur la partie résiduelle du droit acquis, une demande d'autorisation devient nécessaire. L'interdiction de construction s'applique pour l'ajout d'un logement additionnel, d'une résidence additionnelle, ou tout autre bâtiment additionnel dans lequel un logement est aménagé dans une superficie de lot bénéficiant d'un droit à l'utilisation résidentielle en vertu de l'article 101 de la LPTAA.
Toutefois, on peut toujours remplacer une maison bénéficiant d'un droit acquis en déposant une déclaration en vertu de l'article 32 de la LPTAA. >>
Inclusions: Luminaires, rideaux & tringles, stores, meuble buffet de la cuisine, remise
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
38.1 x 30.1 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Stucco
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Pierre
