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6428 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1L1

No. MLS® A2291937
Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta
950 000 $ ÉvaluationExpressMC: 806K $ - 962K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Other
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Other
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
6428 33 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
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6428 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1L1
950 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience refined living in this exceptional new 5-bedroom, 4-bathroom luxury duplex in the highly sought-after community of Bowness. Offering over 2,900 sq. ft. of meticulously designed living space and a projected completion of June 2026, this residence blends sophisticated design with modern functionality. The foyer opens to soaring 10-foot ceilings and an open-concept layout. The main floor features a spacious dining area, and a gourmet chef’s kitchen appointed with sleek, modern appliances, premium finishes, and ample workspace. Just off the kitchen, a versatile flex space offers the perfect setting for a home office. The main living area flows into an elegant living room centred with an electric fireplace. Upstairs, the primary bedroom offers a spacious walk-in closet and a spa inspired 5-piece ensuite. Two additional bedrooms, a 5-piece bathroom, and a convenient upper-level laundry room complete the upper floor. Adding incredible versatility, the legal basement suite includes a separate private entrance, two bedrooms, a 4-piece bathroom, and its own laundry. This space makes it ideal for extended family, guests, or generating rental income. Outdoors, the private deck is accompanied by fully a landscaped and fenced backyard. Located in the vibrant and evolving community of Bowness, residents enjoy easy access to scenic river pathways, parks, and year-round recreation at nearby destinations such as Bowness Park and WinSport. With quick connections to downtown Calgary, major roadways, and the Rocky Mountains, Bowness offers an exceptional lifestyle that blends urban convenience with outdoor adventure. The neighbouring unit (6430) is also available.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2002.62

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Central
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6092.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 2002.62 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

10,35 %

Variation des prix (1 an)

52,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,98 %

Variation des prix (1 an)

54,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6428 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1L1

Données démographiques de 6428 33 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1L1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 018.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Diplômes d'études universitaires

22.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.51 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

1.55 %

À bicyclette

1.67 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.73 %

Maisons

83.27 %

Achat ou location

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