7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

No. MLS® A2333323

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 485K $ - 579K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

7343 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

529 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional bi-level half duplex in the desirable community of Bowness, offering incredible versatility and income potential with its fully self-contained basement legal suite. ACT QUICKLY AND OWN BOTH SIDES OF THE DUPLEX!!!The main floor features an open living area centered around a cozy fireplace, seamlessly flowing into a dedicated dining area, perfect for family meals and hosting guests. The functional kitchen offers ample cabinet and counter space, complemented by convenient main-floor laundry, a 4-piece bathroom, a secondary bedroom, and a spacious primary bedroom complete with a private walk-in closet.Downstairs, the self-contained basement legal suite includes a fully equipped kitchen, a large recreation room, a 4-piece bathroom, an additional bedroom, and a second primary bedroom with its own walk-in closet. The utility and laundry spaces share a efficient combined room for maximum convenience. Large bi-level windows ensure the lower level is filled with natural light throughout.Outside, enjoy a shared front yard and a private, fully fenced backyard. Located just minutes from Bowness Park, the Bow River, local amenities, and easy transit access.

Inclusions: Shed, Stackable Washer/Dryer, Refrigerator, Electric Stove, Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1053.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages à paliers, En rangée
Superficie habitable (approx): 1053.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty, NON BOARD BROKER

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

485 056 $

579 141 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 900.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.11 %

En transport en commun

5.46 %

À pied

4.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.16 %

Maisons

67.84 %

Achat ou location

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7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1 529 900 $ No. MLS® A2333323

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

Données démographiques de 7343 36 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1V1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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