6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

No. MLS® A2312997

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

830 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 880K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - With Exterior

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

830 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A beautifully maintained, move-in ready home tucked into one of Calgary’s most loved communities — Bowness. Offering over 1,750 sq ft of developed living space, this charming property has been lovingly cared for by the original owners and blends comfort, functionality, and lifestyle perfectly.Inside, you’ll find bright, open living spaces filled with natural light, a modern kitchen featuring a central island, and French doors that create the perfect indoor-outdoor connection. Fresh paint throughout the main & upper floors gives the home a clean, updated feel, making it truly move-in ready. Upstairs offers a spacious primary retreat complete with a 5-piece ensuite, along with two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and the convenience of upper-floor laundry. The fully finished basement adds even more versatility with a large rec room, an additional bedroom/office and another full bathroom — ideal for guests, teenagers, or extra family living space. Basment also have plenty of built in storage space.Outside, the sunny backyard is designed for relaxing and entertaining, featuring a spacious deck & fire pit perfect for summer evenings. As well as a garden shed for all your gardening tools. The front yard offers attractive low-maintenance landscaping along with a raised garden bed ready for planting.Located just steps from shopping, groceries, dining, pet stores, dental offices, and everyday amenities, this home also places you minutes from WinSport, Calgary Farmers’ Market West, the Bow River, and Bowness Park — one of Calgary’s favourite year-round outdoor destinations.Close to schools, parks, pathways, and popular local dining spots, this is the kind of home that feels welcoming the moment you walk in and offers everything people love about living in Bowness.

Inclusions: Outdoor garden shed, fire pit

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1758.49

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3013.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1758.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

830 000 $

Prix affiché

737 359 $

880 381 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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