6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

No. MLS® A2312997

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 765K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

6417 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

jeu 13 aoû 2026 18h00 - 20h00
sam 15 aoû 2026 13h00 - 15h00
dim 16 aoû 2026 10h00 - 13h00

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6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

699 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming property, lovingly cared for by the original owners, is tucked into historic Bowness. Inside, you’ll find living spaces filled with natural light, a modern kitchen and French doors that create the perfect indoor-outdoor connection.Upstairs is a spacious primary retreat with a 5-piece ensuite, along with two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a convenient upper-floor laundry. Downstairs you'll enjoy the large rec room, additional bedroom, and another full bathroom.Outside, the sunny backyard is designed for living with its spacious deck while the front yard offers attractive low-maintenance landscaping along with a raised garden bed.One of Calgary's most loved communities, Bowness combines natural spaces with local businesses, shops and restaurants. Just minutes from COP, Calgary Farmers’ Market West, the Bow River and the amazing Bowness Park, it also offers easy access to 16th Avenue, Stoney Trail and Sarcee Trail to make commuting effortless. There are so many reasons to love living in Bowness!

Inclusions: Outdoor garden shed, fire pit

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1758.49 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3013.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1758.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 999 $

Prix affiché

628 510 $

765 143 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 018.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Diplômes d'études universitaires

22.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.51 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

1.55 %

À bicyclette

1.67 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.73 %

Maisons

83.27 %

Achat ou location

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Emplacement de 6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

Données démographiques de 6417 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1M9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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