Remarks:
Édifice de qualité (1989), structure: acier-béton/briques. Historique d'occupation très élevé depuis 1989. Image de marque forte et distinctive, locataires de prestige (entre 16 et 38 ans d'occupation) . Espaces à bureaux sur 2 étages avec ascenseur. Le R/D/C est occupé en grande partie par RBC. A l'étage: notaires et Gouvernement du Québec. Vaste stat à l'arrière et utilisation de 10 stationnements en location de la Ville. Édifice très bien entretenu avec système de sécurité avec caméras, fibre optique. Bonne localisation au coeur du centre-ville de Val d'Or sur la principale artère commercial de la ville. Revenus très intéressants
Détail du divers (dépenses):
-- conciergerie : 14 400 $
-- location stationnement : 6 240 $
-- divers : 4 329 $ (1%)
- disponible pour location : 2 944,46 p.c. pour propriétaire
occupant
- situé à l'angle de la 3e av et de le 8e rue
- édifice de qualité en très bonne condition
- service d'ascenseur
- aucun mur porteur
- caméras de sécurité, hauts parleurs, alarmes et serrures
automatiques dans l'ensemble de l'immeuble
- toiture rénovée en 2017 (membrane élastomère)
- unité centrale de chauffage et de climatisation du local 201 a
été remplacée en 2023
- ajout d'un système de sécurité avec caméras en 2021-2022
- liste des travaux effectués depuis 2015 disponible au dossier
- charpente : structure d'acier + blocs de béton et briques
- portes : acier et verre / commerciale
- fenêtres : vitrines commerciales, aluminium (1988)
- chauffage et climatisation : 2 unités centrales (10 et 5
tonnes) et plinthes, 5 unités en entre-toit
Exclusions : Tps et Tvq
Building Features:
-
Style:
Business
-
Basement:
None
-
Building Area:
11240 Square Feet
-
Business Operation Type:
Service
-
Common Walls:
Detached
-
Construction Materials:
Other, Other, Brick
-
Foundation Details:
Poured concrete
-
Heating:
Forced air, Electricity
-
Lot Features:
Other
-
Parking Features:
Asphalt
-
Roof:
Elastomeric membrane
-
Size:
105 x 106 Feet
-
Structure Type:
Building
-
Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
-
Water Source:
Municipality
-
Sewer:
Municipality
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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