Remarques :
Édifice de qualité (1989), structure: acier-béton/briques. Historique d'occupation très élevé depuis 1989. Image de marque forte et distinctive, locataires de prestige (entre 16 et 38 ans d'occupation) . Espaces à bureaux sur 2 étages avec ascenseur. Le R/D/C est occupé en grande partie par RBC. A l'étage: notaires et Gouvernement du Québec. Vaste stat à l'arrière et utilisation de 10 stationnements en location de la Ville. Édifice très bien entretenu avec système de sécurité avec caméras, fibre optique. Bonne localisation au coeur du centre-ville de Val d'Or sur la principale artère commercial de la ville. Revenus très intéressants
Détail du divers (dépenses):
-- conciergerie : 14 400 $
-- location stationnement : 6 240 $
-- divers : 4 329 $ (1%)
- disponible pour location : 2 944,46 p.c. pour propriétaire
occupant
- situé à l'angle de la 3e av et de le 8e rue
- édifice de qualité en très bonne condition
- service d'ascenseur
- aucun mur porteur
- caméras de sécurité, hauts parleurs, alarmes et serrures
automatiques dans l'ensemble de l'immeuble
- toiture rénovée en 2017 (membrane élastomère)
- unité centrale de chauffage et de climatisation du local 201 a
été remplacée en 2023
- ajout d'un système de sécurité avec caméras en 2021-2022
- liste des travaux effectués depuis 2015 disponible au dossier
- charpente : structure d'acier + blocs de béton et briques
- portes : acier et verre / commerciale
- fenêtres : vitrines commerciales, aluminium (1988)
- chauffage et climatisation : 2 unités centrales (10 et 5
tonnes) et plinthes, 5 unités en entre-toit
Exclusions : Tps et Tvq
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Entreprise
-
Caractéristiques du terrain:
Autre
-
centris2.BusinessOperationType*:
Service
-
centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
-
Dimensions :
105 x 106 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Matériaux de construction:
Autre, Autre, Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
Aucun
-
Superficie du bâtiment :
11240 Pieds carrés
-
Toiture:
Membrane élastomère
-
Type de fondations:
Béton coulé
-
Type de structure:
Bâtisse
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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