640 Av. Centrale, Val-d'Or, QC, J9P 1P8

Remarks:

Emplacement stratégique sur l'Avenue Centrale, à quelques pas de la 8e Ave. Ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa façade entièrement vitrée, idéale pour maximiser votre affichage et mettre vos produits ou services en valeur. L'intérieur débute avec une vaste aire ouverte, plusieurs bureaux, une salle de conférence, entreposage, salle d'eau, douche indépendante ainsi que 1 800 pi² additionnels au sous-sol inclus sans frais de loyer de base. Un espace hautement polyvalent offrant un fort potentiel pour de nombreux types d'entreprises.

Rez-de-chaussée
Espace aire ouverte 46.10p x 40.2p irr
Bureau 12.2p x 9.0p
Salle d'eau 10.1p x 4.5p
Bureau 9.8p x 11.5p
Douche indépendante 4.10p x 5.7p
Salle d'eau 5.11p x 5.2p
Rangement 15.5p x 11.4p irr ( avec sorti ext)
Bureau 13.8p x 8.9p irr
Bureau 22.1p x 22.6p irr
Salle de conférence 14.1p x 24.6p irr (avec cuisinette)
Entrepôt 42.11p x 24.8p irr (avec sortie arrière)
Salle d'eau 2.7p x 10.7p
Bureau 22.3p x 20.11p (porte communiquant avec le voisin)

Sous-Sol (partie 1)
Rangement 38.2p x 11.2p irr (avec salle électrique)
Salle d'exercice 25.p x 35.0p
Salle d'exercice 19.7p x 10.6p
Rangement 10.6p x 9.11p (ou bureau)

Sous-Sol (Partie 2)
Rangement 10.3 x 35.0p (ou bureau)
Salle d'eau 7.1p x 6.3p

Inclusions: Est inclus dans le bail 4 espaces de stationnement. Le locataire bénéficie de l'usage d'un espace d'environ 1 800pc au sous-sol sans frais de loyer de base.

Exclusions : électricité, taxe municipale, affaire, scolaire, déneigement stationnement et surfaces piétonnières.