Remarks:
Charmante maison de ville située dans un quartier familial recherché. Cette unité de coin se démarque par sa luminosité abondante grâce à des fenêtres sur trois côtés et son aire de vie ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour répondre à divers besoins. Un accès direct au garage via l'intérieur complète parfaitement cette propriété alliant confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (5x4) fermé avec plancher de céramique
- Salon chaleureux
- Fenestration sur trois côtés
- Salle à manger centrale, parfaite pour recevoir
- Grande cuisine avec espace dinette
- Salle d'eau
- Salle de lavage
- Planchers de bois
Deuxième étage :
- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robes
- Salle de bain complète avec douche et bain séparés
- Deux autres chambres de bonne grandeur
Sous-sol :
- Salle familiale conviviale
- Accès direct au garage depuis le sous-sol
- Garage simple largeur avec porte automatique et espace de rangement
Autres caractéristiques :
- Le foyer est condamné et non-fonctionnel
- Cour arrière avec grande terrasse
- 1 espace de stationnement intérieur (garage)
- 2 espaces de stationnement extérieur en tandem
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances ***
À proximité :
- À quelques pas des parcs Fontainebleau et Lambert-Closse
- Arrêts d'autobus (lignes 6 et 15)
- Pharmacies, restaurants, commerces et axes routiers à proximité
- École primaire, secondaires et cégep
- R.E.M.
- Mail Champlain
- Centre-ville de Saint-Lambert
- Accès rapide aux ponts Victoria et Champlain
- Country Club de Montréal
Inclusions: Luminaires, manette de garage (1), lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme (non relié), étagères et armoire dans le garage, rangements des garde-robes.
Exclusions : Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances
Building Features:
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Style:
Detached
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Air Conditioning:
Yes
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Basement:
6 feet and more, Finished basement
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Bathroom Features:
Ensuite bathroom
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Common Walls:
Attached corner unit
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Construction Materials:
Brick
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Cooling:
Central heat pump
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Exterior Features:
Private yard
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Fireplace Features:
Fireplace - Other
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Heating:
Forced air, Electric baseboard units, Electricity
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Laundry Features:
Other, 1st level/Ground floor
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Levels:
Two or more storey
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Lot Features:
Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
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Parking Features:
Asphalt, Heated, Built-in, Single width, Electric garage door opener
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Pets Allowed:
Pets allowed
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Roof:
Asphalt shingles
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Size:
11.66 x 6.13 METRE
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Structure Type:
House
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Sewer:
Municipality
