476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC, J4R 1M3

MLS® # 17542284

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House For Sale In Saint-Lambert

$2,499,000

3+2 Beds

4 Baths

QuickQuote^TM: Not Available

Front of Structure - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Mud Room - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Powder room - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Overall view - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Kitchen - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Other - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Dining Room - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Living Room - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Passageway - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Bedroom - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Bathroom - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Master Bedroom - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Master Bathroom - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Closet - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Family Room - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Bar - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Laundry - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Storage - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Garage - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Courtyard - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Aerial View - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

Floor Plan - 476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC

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476 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC, J4R 1M3

$2,499,000

5 Beds

3+1 Baths

Remarks:

Coup de coeur assuré dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lambert. Cette grande propriété compte 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Dès l'entrée, un impressionnant mur de noyer donne le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un généreux plafond cathédrale et des puits de lumière qui inondent l'espace de clarté toute la journée. La cuisine avec îlot central est complétée par un back kitchen. À l'extérieur, un terrain privé de plus de 9 200pi2, une vraie rareté dans le secteur. Bref, une occasion à ne pas manquer pour qui cherche à s'installer à Saint-Lambert.

Bienvenue au 476, avenue Townshend à Saint-Lambert !

Cette propriété d'envergure se distingue par sa luminosité naturelle, ses grands espaces de vie et son terrain de plus de 9 200 pi², une rareté à Saint-Lambert. Grâce à son aire ouverte, sa grande fenestration et ses plafonds cathédrale, la maison offre un environnement spacieux et accueillant.

Voici une description des pièces :

| Rez-de-chaussée |

* Hall d'entrée accueillant;
* Aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine;
* Salon avec plafond cathédrale et puits de lumière apportant une luminosité naturelle abondante;
* Cuisine spacieuse avec grand îlot central;
* Back kitchen fonctionnelle offrant rangement et espace de préparation supplémentaire;
* Grandes fenêtres au rez-de-chaussée laissant entrer beaucoup de lumière;
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
* Deux chambres secondaires de bonnes dimensions;
* Salle de bain complète;
* Salle d'eau;
* Mudroom pratique donnant accès au garage.

| Sous-sol |

* Immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
* Deux chambres à coucher;
* Salle de bain complète;
* Salle de lavage indépendante;
* Pièce de rangement;
* Hauts plafonds apportant une belle sensation d'espace.

| Extérieur |

* Terrain intime de plus de 9 200 pi², une rareté à Saint-Lambert;
* Cour privée;
* Espace extérieur idéal pour profiter de la belle saison;
* Secteur recherché à proximité des écoles, parcs et services.

Une propriété offrant de grands espaces, une belle luminosité et un terrain exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Inclusions: Four encastré double, frigidaire encastré (pannel ready) avec panneau d'armoire sur mesure qui le recouvre. Plaque de cuisson 36 pouces de marque café, voilage de fenêtres sur-mesure dans la chambre principale, ainsi que ceux sur les deux portes patios donnant sur la cour.

Exclusions : Tout le homestaging

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom
Common Walls: Detached
Construction Materials: Brick
Fencing: Bordered by hedges
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Kitchen Cabinet Features: Wood
Levels: One storey
Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Elementary school, High school, Flat
Parking Features: Attached, Attached, Heated
Roof: Asphalt shingles
Size: 16.48 x 14.2 METRE
Utilities: Water Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $8,395
School Tax: $801
Annual Tax Amount: $9,196

Property Assessment:

Lot Assessment: $697,400
Building Assessment: $421,000
Total Assessment: $1,118,400

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1964
Lot Depth: 17.07 Metre
Lot Frontage: 30.88 Metre
Lot Size: 9270.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 5
Residential units: 1 x 19,
Main unit: 19 rooms, 5 beds, 4 baths

Dwelling Units:

Main unit 19 Rooms , 5 Bedrooms , 4 Baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.18 m x 3.53 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.63 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.06 m x 4.42 m Flooring: Wood
Other Ground Level 2.31 m x 1.78 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 5.16 m x 3.12 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.80 m x 4.27 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.77 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.42 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.33 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.63 m x 4.70 m Flooring: Wood
Walk-in Closet Ground Level 2.69 m x 2.57 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.00 m x 2.69 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 6.78 m x 14.94 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Basement Level 4.17 m x 3.40 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Basement Level 3.78 m x 3.05 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Basement Level 3.07 m x 3.20 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.05 m x 3.23 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 2.08 m x 3.66 m Flooring: Flexible floor coverings
Other Basement Level 2.57 m x 3.20 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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