291 Route 241, Saint-Joachim-de-Shefford, QC, J0E 2G0

MLS® # 12972754

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House For Sale In Saint-Joachim-de-Shefford

$2,210,000

3+1 Beds

3 Baths

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Front of Structure - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor With Exterior

Front of Structure - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Barn - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Back of Structure - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Mud Room - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mud Room - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Photo Showing Other Room

Water view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Patio - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC -

Water view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Photo Showing Other Room

Patio - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Waterfront - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor With View

Overall view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor

Water view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor With Fireplace

Kitchen - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor

Dining Room - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor With Fireplace

View - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor With Fireplace

Overall view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor With Fireplace

Interior - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Passageway - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor

Bedroom - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bedroom - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bathroom - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Courtyard - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor With Exterior

Other - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Water view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor

Overall view - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Nearby - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor With View

Waterfront - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor

Other - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Other - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor

Other - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Other - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Wooded area - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Outdoor With View

Floor Plan - 291 Route 241, Saint-Joachim-De-Shefford, QC - Other

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291 Route 241, Saint-Joachim-de-Shefford, QC, J0E 2G0

$2,210,000

4 Beds

2+1 Baths

Remarks:

Un domaine signature où design d'exception et art de vivre en nature se rencontrent. 15 acres de forêt privée, cette maison architecturale propose une expérience unique où luxe contemporain et nature préservée s'harmonisent parfaitement. Traversé par la rivière Yamaska Nord, le domaine offre cascades naturelles, pont privé et rives accessibles des deux côtés du terrain. Conçue avec des matériaux haut de gamme, la résidence dispose d'un revêtement en bois torréfié, de la géothermie, d'un système Bionest, d'une borne pour véhicule électrique et de deux garages. Sentiers privés et quai au bord de l'eau complètent ce cadre exceptionnel.

Au coeur de 15 acres de forêt privée, cette maison architecturale offre une expérience peu commune. Une propriété haut de gamme où luxe contemporain, autonomie douce et nature préservée cohabitent en parfaite harmonie.

Traversé sur toute sa longueur par la rivière Yamaska Nord, le domaine dévoile des cascades naturelles, un pont privé et des rives accessibles des deux côtés du terrain, offrant un décor spectaculaire en toute saison.

Découvrez une propriété qui vous permet de vivre la nature de façon authentique et raffinée : cueillir vos propres champignons sauvages, récolter l'ail du jardin, produire votre sirop d'érable grâce à une érablière pouvant accueillir environ 500 entailles, puis recevoir famille et invités dans une véritable cabane à sucre isolée et chauffée, pensée comme un pavillon de réception privé.

Dès l'arrivée, l'architecture impressionne. Les volumes grandioses, les plafonds de 20 pieds, les matériaux nobles et la fenestration spectaculaire créent une ambiance à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et offrir une connexion constante avec la forêt environnante.

L'aire de vie principale, entièrement ouverte, rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine autour d'un élégant foyer, le tout baigné d'une lumière naturelle omniprésente. Les immenses ouvertures donnent accès à une vaste terrasse où le calme absolu devient un véritable luxe.

Le niveau inférieur accueille une cave à vin d'environ 215 bouteilles avec espace de dégustation, idéale pour des soirées intimistes dans une atmosphère feutrée.

Pensé pour une clientèle exigeante, le domaine intègre des prestations haut de gamme et écoresponsables :

Géothermie
Système Bionest
Borne de recharge pour véhicule électrique
Revêtement extérieur en bois torréfié
Deux garages
Sentiers privés aménagés
Un quai longeant la rivière pour de belles promenades au bord de l'eau et contempler la vue

Un véritable domaine de prestige pour les amateurs d'architecture, de gastronomie locale, de grands espaces et de tranquillité absolue.

À seulement 20 minutes de Bromont et de Granby, et à environ 45 minutes de Lennoxville.

Inclusions: Tout les luminaires, Électroménagers

Exclusions : Lampe Tiffany et lampe Art déco - Luminaire suspendue et réfrigérateur de la cabane à sucre

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Other, Other
Fireplace Features: Wood fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Geothermal
Levels: Two or more storey
Lot Features: No rear neighbours, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Wooded
Parking Features: Unpaved, Heated, Built-in
Roof: Elastomeric membrane
View: View of the water, Panoramic
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River, Non navigable
Window Features: Aluminum, Tilt and turn
Sewer: BIONEST system

Taxes:

Municipal Tax: $3,770
School Tax: $634
Annual Tax Amount: $4,404

Expenses:

Electric: $5,460

Property Assessment:

Lot Assessment: $258,900
Building Assessment: $651,400
Total Assessment: $910,300

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Lot Size: 60697.10 Square Metres
Zoning: Forest
No. of Parking Spaces: 12
Residential units: 1 x 15,
Main unit: 15 rooms, 4 beds, 3 baths

Dwelling Units:

Pieces 15
Bedrooms 4
Baths 3

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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