Remarks:
Duplex entièrement loué situé sur un terrain de plus de 32 000 pi² au coeur de Saint-Jean-de-Matha. Deux logements répartis sur deux étages : un 5 ½ avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes ainsi qu'un 4 ½ avec 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs rénovations récentes aux cuisines et salles de bains, comptoir de quartz, portes d'armoires sur mesure, puits artésien, installation septique conforme pour 5 chambres, deux cabanons et remise offrant plusieurs possibilités. Une propriété qui conjugue revenus, espace et qualité de vie dans un environnement quatre saisons. Venez apprécier ce qu'elle a à offrir.
Investir en immobilier ne signifie pas toujours choisir entre rendement et environnement.
Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.
Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.
Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.
Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.
Exclusions : Tous les biens des locataires.
Building Features:
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Style:
Duplex
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Basement:
Crawl space
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Bathroom Features:
Other, Separate shower
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Cedar shingles, Cedar, Stone, Vinyl
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Kitchen Cabinet Features:
Wood, Melamine
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Lot Features:
No rear neighbours, Other, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, Alpine skiing, Steep, Flat
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Parking Features:
Other, Other
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Security Features:
Fire detector
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Size:
10.41 x 14.66 METRE
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Total Finished Area:
2933 Square Feet
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Utilities:
Electricity Connected
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Water Source:
Artesian well, Well
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Window Features:
PVC, Sliding, Casement, French door
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Sewer:
Disposal field, Septic tank
