40 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P3

MLS® # 19968055

new listing

House For Sale In Saint-Hippolyte, Quebec

$399,000

4 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Aerial View - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Dining Room - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Kitchen - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Living Room - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Bathroom - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Laundry - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Bedroom - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Passageway - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Staircase - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Master Bedroom - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Shed - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Balcony - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Courtyard - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

Back of Structure - 40 Ch. De Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC

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40 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P3

$399,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Charme rustique à Saint-Hippolyte! Cette propriété centenaire au caractère unique offre 4 chambres à coucher et une ambiance chaleureuse marquée par ses boiseries et ses nombreux détails d'époque. On y retrouve notamment un foyer au gaz, une cuisine conviviale au cachet champêtre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire sur pattes, douche vitrée et vanité double. À l'extérieur, le vaste terrain dégagé et bordé de verdure offre espace et possibilités, tandis que les bâtiments annexes ajoutent au côté pratique de la propriété.

Bienvenue au 40, chemin de Kilkenny à Saint-Hippolyte, une maison centenaire au charme rustique où les matériaux et les détails d'époque lui confèrent une personnalité bien à elle.
Dès l'arrivée, sa façade de pierre et son allure champêtre donnent le ton. À l'intérieur, les planchers de bois, les boiseries et les différents éléments au cachet ancien créent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose notamment une cuisine conviviale avec beaucoup de caractère ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz.
La propriété compte 4 chambres à coucher, offrant l'espace nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer des pièces selon vos besoins. La salle de bain se démarque quant à elle par sa baignoire sur pattes, sa grande douche vitrée et sa vanité double.
À l'extérieur, c'est surtout l'environnement qui retient l'attention. Le terrain offre une belle superficie dégagée, entourée de verdure, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les bâtiments annexes ajoutent également au côté pratique et au caractère unique de la propriété.
Une maison pour ceux qui recherchent du cachet dans le décor naturel de Saint-Hippolyte.
-**Installations sceptiques refait en 2009 pour 6 cc, toiture 2012, portes et fenêtres +/- 7 ans**.

Inclusions: meubles, électroménagers et effets.

Exclusions : Lit king de la ccp, et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Unfinished, Crawl space
Common Walls: Detached
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Gas fireplace
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: Daycare centre, Park, Elementary school, Snowmobile trail, ATV trail, Flat
Parking Features: Double width or more, Unpaved
Property Condition: Century
Roof: Asphalt shingles
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Surface well, Well
Window Features: PVC, Sliding
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,888
School Tax: $195
Annual Tax Amount: $3,083

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $84,200
Building Assessment: $188,400
Total Assessment: $272,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1883
Lot Depth: 62.92 Metre
Lot Frontage: 95.09 Metre
Lot Size: 4143.60 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 3
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 6.78 m x 4.75 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.52 m x 4.24 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.51 m x 2.69 m Flooring: Wood
Laundry Ground Level 2.59 m x 1.78 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.22 m x 2.82 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.11 m x 2.77 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.87 m x 3.05 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 2.84 m x 6.10 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.02 m x 5.77 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 9.55 m x 3.86 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 9.55 m x 3.17 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Notes:

Audrey-Anne Parent

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania , Real Estate Agency*

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Location of 40 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P3

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 40 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P3

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$112,578.90

Average Number of Children

1.63

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.49 %

High school certificate or equivalent

22.03 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

23.06 %

College/non-university certificate

17.32 %

University certificate (below bachelor)

3.08 %

University Degree

16.01 %

Commuter

Travel To Work

By Car

95.44 %

By Public Transit

3.49 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.07 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

1.07 %

Houses

98.93 %

Own Vs. Rent

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40 Ch. de Kilkenny, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3P3 $399,000 MLS® # 19968055