30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC, J8A 1C9

MLS® # 25961192

new listing

House For Sale In Saint-Hippolyte, Quebec

$392,500

1+1 Beds

1 Bath

Details
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Demographics
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Front of Structure - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Mud Room - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Overall view - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Dining Room - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Living Room - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Kitchen - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Passageway - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Bathroom - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Master Bedroom - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Staircase - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Laundry - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Family Room - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Bedroom - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Balcony - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Shed - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Lot - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

Back of Structure - 30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC

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30 Rue Langlois, Saint-Hippolyte, QC, J8A 1C9

$392,500

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Charmante propriété située sur un magnifique terrain plat et soigneusement aménagé, dans un environnement paisible et recherché. Entourée d'arbres matures offrant une intimité exceptionnelle, cette propriété propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. L'espace principal s'ouvre sur une grande galerie, parfaite pour profiter de la nature et des beaux jours. La maison comprend deux chambres à coucher confortables et un aménagement fonctionnel. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers, des lacs et des nombreuses activités qu'elle offre.

Située sur un terrain de coin de rue, cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agrémenté de magnifiques arbres matures qui procurent intimité et charme naturel. Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux accès possibles à la résidence. L'entrée principale au niveau inférieur mène à un vaste espace comprenant un vestibule avec garde-robe ainsi qu'un espace de rangement pratique. Vous pouvez également accéder directement à l'aire de vie principale par l'entrée de l'étage, offrant un accès rapide et convivial à la cuisine et aux espaces communs.

Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent et chaleureux. Le confort y est assuré grâce au chauffage radiant au plafond ainsi qu'à un magnifique poêle à bois qui ajoute une ambiance des plus accueillantes. Quelques travaux de finition au plafond permettront de compléter cet espace et de le personnaliser à votre goût. La chambre actuellement aménagée à ce niveau pourrait facilement être refermée afin de retrouver une pièce complètement indépendante selon vos besoins.

À l'étage, l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un environnement agréable et invitant. La grande galerie agit comme une véritable pièce supplémentaire durant la belle saison et devient l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la quiétude des lieux. La salle de bain a fait l'objet d'importantes rénovations et présente désormais un style actuel et recherché.

La cuisine offre de belles surfaces de travail et une disposition fonctionnelle pour le quotidien.

Le corridor mène à la chambre principale, de bonnes dimensions, procurant confort et tranquillité.

Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'un milieu de vie paisible à proximité des services et des activités de plein air, cette maison représente une excellente opportunité de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Saint-Hippolyte.

Inclusions: Tringles, stores, intérrupteurs intelligents, fixations des télévisions, bois sapin extérieur, lave- vaisselle, cuisinière, meuble blanc de la cuisine.

Exclusions : meuble rangement salle de lavage, foyer extérieur, rideaux, électroménagers et meubles, iris nains rouge devant maison.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Partially finished
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum
Fencing: Bordered by hedges
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Concrete blocks
Heating: Electric baseboard units, Radiant, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Other, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: Street corner, Cul-de-sac, Other, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, ATV trail, Wooded, Landscaped, Flat
Roof: Asphalt shingles
Utilities: Electricity Connected
Water Source: Artesian well, Well
Window Features: PVC, Sliding, Guillotine
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,465
School Tax: $244
Annual Tax Amount: $1,709

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $87,623
Building Assessment: $292,300
Total Assessment: $379,923

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1976
Lot Size: 2036.90 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 4
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Living Ground Level 3.71 m x 3.48 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.71 m x 4.50 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.66 m x 2.74 m Flooring: Wood
Other Ground Level 1.22 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.13 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.00 m x 3.73 m Flooring: Laminate floor
Hall Basement Level 2.62 m x 3.53 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.71 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.43 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 4.70 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.66 m x 1.12 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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