18 Rue Ogilvy E., Saint-Hippolyte, QC, J8A 3G2

Remarks:

Au coeur de la Réserve Ogilvy, dans un secteur tranquille, cette résidence clé en main signée Passion Habitation allie qualité, sérénité et garantie GCR jusqu'en 2028. Accès notarié au lac Monteaubois. Comme membre de l'Association des Propriétaires de la Réserve Ogilvy, profitez de kayaks, planches à pagaie, tennis, pickleball et de magnifiques sentiers privés pour la randonnée, la raquette et le ski de fond, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare alliant nature, confort et tranquillité, à deux pas de tout. Mont Olympia à 10 min, Petit Train du Nord à 14 min, Sainte-Adèle à 12 min et Saint-Sauveur à 16 min.

* GARANTIE GCR JUSQU'EN 2028 *

* 23 589 PIEDS CARRÉS DE TERRAIN *

* ACCÈS NOTARIÉ AU LAC MONTEAUBOIS *

* SECTEUR TRÈS TRANQUILLE *

MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN -- RÉSERVE OGILVY | PASSION HABITATION 2023

Belle propriété clé en main construite en 2023 par Passion Habitation, encore couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028. Nichée dans le secteur tranquille et prisé de la Réserve Ogilvy, cette maison vous offre un cadre de vie serein au coeur de la nature des Laurentides, sans compromis sur le confort moderne.

INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL

Dès l'entrée, le niveau principal séduit par son concept ouvert lumineux réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Un espace de vie convivial et bien pensé, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine se démarque par ses élégants comptoirs en quartz qui lui confèrent un look moderne et intemporel.

À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses et bien éclairées offrent calme et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des invités.

Le sous-sol entièrement terminé est un véritable atout : il comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain additionnelle, offrant une grande flexibilité selon vos besoins -- suite pour les invités, espace pour les enfants ou bureau à domicile. La maison est équipée d'une thermopompe murale assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le terrain offre par ailleurs la possibilité d'ajouter un garage selon vos préférences.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE 23 589 PI²

Le grand terrain de 23 589 pieds carrés vous propose deux ambiances complémentaires. D'un côté, une portion clôturée aménagée avec un coin foyer extérieur, idéale pour profiter des belles soirées estivales en toute tranquillité. De l'autre, une magnifique portion boisée qui vous enveloppe de nature et vous garantit intimité et quiétude au quotidien. Un équilibre rare et précieux entre espace aménagé et nature préservée.

ACCÈS AU LAC ET VIE DE COMMUNAUTÉ

La propriété bénéficie d'un accès notarié au Lac Monteaubois, un privilège apprécié pour les amateurs d'activités nautiques et de détente au bord de l'eau. Il est également possible de devenir membre de l'Association des Propriétaires de la Réserve Ogilvy pour seulement 100 $ par année (cotisation 2026). Les membres profitent de la réservation gratuite des embarcations -- kayak et planche à pagaie --, de l'accès au terrain de tennis et de pickleball, ainsi que d'un réseau de sentiers privés exclusifs pour la randonnée, la raquette et le ski de fond. Un mode de vie actif et privilégié, été comme hiver.

UNE LOCALISATION IDÉALE DANS LES LAURENTIDES

Tout en étant au calme, vous restez à quelques minutes seulement de tous les services et attraits de la région :

10 min du Mont Olympia
12 min de Sainte-Adèle
14 min du Petit Train du Nord (Piedmont)
16 min de Saint-Sauveur

Inclusions: Les luminaires, pôles, rideaux et la borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions : Tous les électroménagers, incluant la laveuse et sécheuse, la génératrice, ainsi que les meubles et effets personnels des vendeurs