Remarks:
Rareté sur le marché ! Superbe chalet au bord du lac de la Montagne Noire, un lac de tête à l'eau limpide et pure. Terrain plat à paliers de 2 571 m², vue imprenable sur le lac, 2 foyers au bois, sundeck récent et accès direct à l'eau. Maison chaleureuse de 2 étages, rénovée au fil des ans, avec 3 chambres, pièce polyvalente et espace invités. Secteur paisible, à proximité de la Montagne Noire, des sentiers de plein air, de VTT et de motoneige, ainsi que du village de Saint-Donat.
Chalet au bord du lac de la Montagne Noire -- Saint-Donat
Rareté sur le marché | Eau limpide | Terrain plat | Vue spectaculaire
Magnifique propriété au bord du lac de la Montagne Noire, un lac de tête reconnu pour la limpidité et la qualité exceptionnelle de son eau. Véritable coup de coeur, cette maison à étages allie charme rustique et confort moderne, dans un cadre naturel unique.
Le terrain plat à paliers de 2 571 m² descend doucement vers le rivage. Un bel escalier mène directement à l'eau, parfaite pour la baignade, le kayak ou le paddleboard ou vos sports motorisés. L'environnement est calme, intime et verdoyant -- un véritable havre de paix.
Construite en 1986 et rénovée au fil des ans, la propriété offre une superficie habitable de 124,8 m² (1 343 pi²). Son allure chaleureuse de chalet de montagne se marie à merveille avec la nature environnante. Le sundeck récent, orienté plein soleil, permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant avec foyer au bois et cheminée en pierre, créant une ambiance invitante. La cuisine est fonctionnelle et charmante, avec beaucoup de rangement et une banquette intégrée. On y trouve aussi une salle d'eau et un boudoir lumineux menant à l'étage.
Au deuxième étage, une pièce polyvalente avec foyer au bois peut servir de chambre principale, de salle familiale ou de coin détente. Deux autres chambres et une salle de bain complète complètent ce niveau, offrant confort et flexibilité.
Sous le sundeck, une pièce additionnelle peut accueillir vos invités ou servir d'espace de travail.
La propriété se distingue par son entretien impeccable et son emplacement privilégié, tout près des sentiers de plein air, de la Montagne Noire, des pistes de VTT et motoneige, ainsi que des stations de ski Mont-Garceau et La Réserve. Le village de Saint-Donat et ses services sont accessibles en quelques minutes.
Un lieu où chaque saison a son charme :
Été -- baignades et repas sur le sundeck
Automne -- couleurs éclatantes et randonnées
Hiver -- ski, motoneige, soirées au coin du feu
Printemps -- calme et nature en éveil
Une propriété rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et la qualité de vie au bord d'un des plus beaux lacs des Laurentides.
* Installation septique pour 2 chambres
* Certificat de localisation sera commander avec un PA acceptée
Inclusions: Électroménager, (cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse), meubles meublants
Exclusions : Cadres, télévisions, décorations, effets personnels, outils
Building Features:
-
Style:
Detached
-
Air Conditioning:
Yes
-
Common Walls:
Detached
-
Construction Materials:
Pressed fibre, Vinyl
-
Cooling:
Wall-mounted heat pump
-
Fireplace Features:
Wood fireplace
-
Heating:
Electric baseboard units, Wood, Electricity
-
Laundry Features:
Other, 1st level/Ground floor
-
Levels:
Two or more storey
-
Lot Features:
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
-
Parking Features:
Unpaved
-
Roof:
Other, Asphalt shingles
-
Total Finished Area:
124.8
-
Utilities:
Electricity Connected
-
View:
View of the water, View of the mountain, Panoramic
-
Water Source:
Lake water
-
Waterfront Features:
Waterfront, Lake, Navigable
-
Window Features:
PVC, Sliding, Casement, French door
-
Sewer:
Disposal field, Septic tank
