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531 7e Rang, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

MLS® # 23025511
new listing
House For Sale In Saint-Côme, Quebec
$399,000 +GST/QST QuickQuoteTM: Not Available

3 Beds

1 Bath

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531 7e Rang, Saint-Côme, QC, J0K 2B0
$399,000 +GST/QST

3 Beds

1+0 Baths

Remarks:

CHALET LOCATIF CLÉ EN MAIN AIRBNB (Permis CITQ)! Superbe opportunité de revenus à Saint-Côme, entièrement meublé et équipée, opérationnel pour loger jusqu'à 9 invités. Vaste terrain de 33 517 PC + GARAGE et 144 PIEDS DE RIVE sur la rivière L'Assomption (accès direct pour kayak, canot, paddle board, etc.). À 11 min du ski Val St-Côme, près des sentiers fédédés, de motoneige, VTT et du village. Intérieur lumineux et conviviale à aire ouverte, grande fenestration avec vue sur la rivière, salon avec foyer-poêle au bois, 3 grandes CAC sur le même niveau et une grande salle familiale au sous-sol avec BILLARD et BABYFOOT. SPA inclus et face à l'eau

INVESTISSEMENT RENTABLE CLÉ EN MAIN - CHALET locatif
Situé au coeur de la magnifique région montagneuse de Saint-Côme dans Lanaudière, ce charmant chalet offre une excellente rentabilité pour la location de courte durée. Vendu entièrement meublé, décoré avec goût et équipé (incluant vaisselle, jeux de société et literie), il est configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 9 invités.

LE TERRAIN ET L'EXTÉRIEUR
Profitez d'un immense terrain de 33 517 pc offrant une tranquillité remarquable malgré la proximité de la route, avec un grand GARAGE pratique. La propriété bénéficie de 144 pieds de façade linéaire en bordure de la rivière L'Assomption. Une petite descente aménagée permet de mettre vos embarcations à l'eau directement du terrain. Le chalet est construit avec un talus assez élevé pour le protéger des crues du printemps (la maison n'est pas en zone inondable, voir le certificat de localisation). À l'extérieur, relaxez dans le SPA quatre saisons ou rassemblez vos proches autour du coin feu aménagé face à l'eau.

L'ESPACE INTÉRIEUR ET SA CONFIGURATION OPTIMISÉE
Le bâtiment propose une division intelligente qui sépare les aires de vie, de repos et de divertissement.

REZ-DE-JARDIN :
Le hall d'entrée est agrémenté d'une grande penderie avec portes de grange coulissantes.
Une très grande aire ouverte conviviale rassemble la cuisine avec son îlot pratique et sa porte-patio avec vue sur l'eau, la spacieuse et lumineuse salle à manger qui donne également la vue sur l'eau, et le grand salon qui se distingue par sa fenestration généreuse ainsi que par son foyer-poêle au bois encastré dans un mur de brique si chaleureux.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Il propose 3 grandes chambres à coucher sur le même niveau, une configuration idéale pour les familles. La chambre principale possède sa propre porte-patio menant à une terrasse en bois privée avec vue sur l'eau et dispose de 2 penderies doubles. Les deux chambres secondaires offrent quant à elles chacune une penderie double. La répartition des lits permet de loger tout votre monde : un lit Queen dans deux chambres, et un lit Double avec deux lits Simples dans la troisième. Une salle de bain complète avec coin buanderie dessert cet étage.

SOUS-SOL :
Une vaste salle familiale fait office de quartier général du divertissement avec une table de billard et une table de babyfoot. Ce niveau compte aussi un accès extérieur fermé, une salle mécanique et un grand espace de rangement et/ou atelier (vide sanitaire avec plancher de béton).

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 4 SAISONS
À seulement 11 min. de la Station touristique Val St-Côme (55 pistes de ski alpin dont 12 éclairées, et 23 km de sentiers pédestres en été). À proximité immédiate des sentiers fédérés de motoneige et VTT, du Sentier National (refuge Swaggin, sentier de la Boule) et du Parc régional de la Chute-à-Bull. À deux min, du village et de ses commerces locaux (Microbrasserie, Restaurant Traiteur, Le Petit Café d'Antan, boulangerie, SAQ).

Inclusions: Tringles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque et four encastré, micro-ondes, contenu armoires de cuisine, meubles, lampes et articles décoration, table billard et babyfoot, SPA, remise. Le tout sans aucune gtie, l'ACHETEUR s'engage à en disposer à sa convenance. (Le poêle/foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Conformité 2022 au dossier.)

Exclusions : Tout le contenu du garage, du vide sanitaire et le barbecue.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement, Crawl space
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Wood
  • Fencing: Bordered by hedges
  • Fireplace Features: Fireplace - Other
  • Foundation Details: Poured concrete, Concrete blocks
  • Furnished: Furnished
  • Garage: Yes
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Melamine
  • Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
  • Levels: Split-level
  • Lot Features: Other, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Other, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Other
  • Parking Features: Detached, Detached, Single width
  • Roof: Asphalt shingles
  • Security Features: Fire detector
  • Size: 17.3 x 9.81 METRE
  • Total Finished Area: 1528 Square Feet
  • Utilities: Electricity Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Artesian well, Well
  • Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River
  • Window Features: PVC, Sliding, Casement
  • Sewer: Other, Disposal field, Septic tank
  • Appliances: Water softener

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,492
  • School Tax: $204
  • Annual Tax Amount: $3,696

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $67,600
  • Building Assessment: $299,300
  • Total Assessment: $366,900

Property Features:

  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1960
  • Floor Space (approx): 1528 Square Feet
  • Lot Depth: 48.69 Metre
  • Lot Frontage: 50 Metre
  • Lot Size: 3113.80 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 13
  • Residential units: 1 x 11,
  • Main unit: 11 rooms, 3 beds, 1 baths

Rooms:

  • Other Ground Level 3.51 m x 3.89 m Flooring: Wood
  • Bedroom Ground Level 3.61 m x 3.58 m Flooring: Wood
  • Bedroom Ground Level 3.23 m x 3.58 m Flooring: Wood
  • Other Ground Level 2.59 m x 2.92 m Flooring: Linoleum
  • Kitchen Garden level 3.35 m x 4.57 m Flooring: Linoleum
  • Dining Garden level 3.66 m x 4.57 m Flooring: Wood
  • Living Garden level 4.88 m x 5.13 m Flooring: Carpet
  • Hall Garden level 4.88 m x 1.52 m Flooring: Wood
  • Storage Other level 3.07 m x 7.34 m Flooring: Concrete
  • Storage Other level 1.63 m x 7.01 m Flooring: Concrete
  • Family Room Basement Level 6.99 m x 7.01 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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Market Price Trends

Single family detached

9.67%

Price change (1 year)

78.66%

Price change (5 years)

All Properties

9.55%

Price change (1 year)

78.34%

Price change (5 years)

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Location of 531 7e Rang, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Demographic Information of 531 7e Rang, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$73,500.00

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

40.43 %

High school certificate or equivalent

24.47 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

20.21 %

College/non-university certificate

12.76 %

University Degree

2.13 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.29 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

7.14 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

3.57 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

10.91 %

Houses

89.09 %

Own Vs. Rent

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