Remarks:
Domaine récréotouristique d'environ 44 acres comprenant près de 60 terrains de camping aménagés, un bloc sanitaire, deux prêts-à-camper, un bureau d'accueil, un puits artésien ainsi que les infrastructures nécessaires à l'exploitation. Le projet offre un excellent potentiel de développement et de valorisation. Sous réserve de l'obtention des permis et approbations requis auprès des autorités compétentes, l'acquéreur pourrait poursuivre le développement du site par l'ajout de chalets, mini-maisons ou prêts-à-camper. Une occasion unique d'acquérir un projet déjà aménagé offrant un important potentiel de croissance. Balance de vente possible.
Description : CAMPING À VENDRE -- PROJET RÉCRÉOTOURISTIQUE À FORT POTENTIEL
Situé à Saint-Calixte, à environ une heure de Montréal, ce domaine récréotouristique d'environ 44 acres représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant acquérir un projet déjà aménagé offrant un important potentiel de développement.
Le site comprend actuellement environ 60 terrains de camping aménagés, un grand bloc sanitaire, deux prêts-à-camper ainsi qu'un bureau d'accueil. Les infrastructures en place permettent déjà d'accueillir les campeurs et offrent une base solide pour la poursuite du développement du projet.
Le projet offre un important potentiel de développement et de valorisation. Sous réserve de l'obtention des certificats d'autorisation, permis et autres approbations requises auprès du ministère de l'Environnement, de la municipalité et des autres autorités compétentes, l'acquéreur pourrait poursuivre le développement du site par l'ajout d'unités d'hébergement récréotouristique telles que des chalets, mini-maisons ou prêts-à-camper.
Dans l'attente de l'obtention des autorisations gouvernementales nécessaires, la Ville a autorisé l'occupation et la location à long terme d'environ 17 emplacements de camping, sous réserve du respect des règlements municipaux et des autres autorisations applicables.
Une occasion rare d'acquérir un projet récréotouristique bénéficiant déjà d'infrastructures importantes et offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Balance de vente disponible pour un acheteur qualifié.
Inclusions :
Bâtiment sanitaire quatre saisons d'environ 28 pi x 30 pi construit sur dalle de béton, comprenant quatre (4) douches, quatre (4) toilettes, quatre (4) lavabos ainsi
qu'un système de traitement des eaux usées composé d'une fosse septique et d'un champ d'épuration conçu pour dix-sept (17) aménagements de type terrains de camping.
Station de pompage et système de distribution d'eau. Puits artésien. Pièce aménagée pour laveuse et sécheuse ainsi que les installations s'y rattachant. Salle de jeux
comprenant deux (2) jeux d'arcade, une (1) table de ping-pong, une (1) table de Mississippi, une (1) table de hockey sur air, un (1) baby-foot et les jeux de poches
présents sur les lieux. Quarante (40) tables à pique-nique. Quarante (40) ronds de feu. Quinze (15) modules de jeux de parc. Deux jeux gonflables pour enfants présents
sur le site. Dôme amovible d'environ 30 pi x 40 pi. Camion International diesel 1986 à six (6) roues.
Inclusions: Voir Addenda.
Building Features:
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Style:
Business
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Business Type:
Campground
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Common Walls:
Detached
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Structure Type:
Building
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Water Source:
Artesian well, Well
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Sewer:
Disposal field, Septic tank
