24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC, G0M 1P0

MLS® # 22075226

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Commercial For Sale In Saint-Benoît-Labre, Quebec

$3,000,000 +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Outdoor

Loading Dock - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Outdoor

Conference room - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Office

Mud Room - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Conference room - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Office - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Office

Powder room - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Kitchen - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor

Kitchen - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Kitchen - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Other - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Other - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor

Passageway - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Warehouse - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor

Warehouse - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Garage

Warehouse - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - With Facade

Other - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Indoor Photo Showing Basement

Aerial View - 24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC - Outdoor With View

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24 Rue Industriel, Saint-Benoît-Labre, QC, G0M 1P0

$3,000,000 +GST/QST

Remarks:

Bâtisse industrielle et commerciale de choix sur un terrain de 123 000 pi². L'espace offre environ 18 000 pi² d'entrepôt (grossiste) avec 3 quais de chargement. S'ajoutent 6 000 pi² de bureaux polyvalents avec salle de conférence et une cuisine exceptionnelle : l'été, une porte de garage s'ouvre sur une terrasse pour vos dîners BBQ. Impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, cette propriété est idéale pour l'entreposage, la distribution ou la transformation. Un site stratégique pour propulser votre entreprise. À voir !

Opportunité stratégique à Saint-Benoît-Labre -- Espace, performance et qualité de vie située au coeur du parc industriel, à proximité immédiate de Saint-Georges, cette propriété industrielle et commerciale d'exception repose sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi². La bâtisse, impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, offre 18 000 pi² environ d'espace opérationnel actuellement configuré pour le commerce de gros, avec 3 quais de chargement stratégiques. Le volet administratif se distingue par environ 6 000 pi² de bureaux modernes et polyvalents, comprenant des salles de conférence et une cuisine conviviale. Coup de coeur assuré : l'été, l'espace repas s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte de garage permettant d'agrémenter le dîner en BBQ, créant un environnement de travail unique. Que vos besoins soient liés à l'entreposage, la distribution, le transport ou la transformation, ce complexe est le tremplin idéal pour vos projets de croissance. Votre ambition prend forme ici !

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Racking, ameublement de bureaux et de la cuisine

Building Features:

Style: Industrial
Building Area: 20872 Square Feet
Business Operation Type: Storage
Business Type: Storage
Common Walls: Detached
Construction Materials: Other, Other, Stone
Cooling: Central air conditioning
Foundation Details: Concrete slab on ground
Heating: Electricity, Propane
Lot Features: Other, Other
Roof: Elastomeric membrane
Structure Type: Building
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Propane
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $11,333
School Tax: $402
Annual Tax Amount: $11,735

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $39,400
Building Assessment: $1,222,200
Total Assessment: $1,261,600

Property Features:

Built in: 1998
Lot Depth: 287 Feet
Lot Frontage: 499 Feet
Lot Size: 123268.00 Square Feet
Zoning: Commercial

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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