Remarks:
7-1 à 7-3 Ste-Julie E. - Investisseur - Triplex bien situé au centre du village à proximité de tous les services et du CLSC. 2x 3 1/2, 1x 4 1/2 baux venant tous a échéance le 30 juin 2027 rapportant 25,620$/an. Chauffé, éclairé, eau chaude. Les 2x 3 1/2 ont été rénovés, il reste le 4 1/2 à l'étage qui a besoin de rénos. Intéressant pour propriétaire-occupant avec les revenus de 2 loyers pour payer les frais. La municipalité de St-André-Avellin est un magnifique endroit pour investir et y vivre. Bon rapport qualité/prix
7-1: 3 1/2 730$ échéance 30 juin 2027
7-2: 3 1/2 750$ échéance 30 juin 2027
7-3: 4 1/2 655$ échéance 30 juin 2027
Chaque logis à son panneau électrique de 100 amp, donc le prochain investisseur pourrait louer avec l'électricité à la charge du locataire .Pour le 7-1 et 7-3, le panneau est dans le logis, pour le 7-2 le panneau est au sous-sol.
2 réservoirs à eau chaude de 40 gal pour les 3 logis, un 3e réservoir pourrait être ajouter et faire les changements dans l'électricité pour que chacun paie sa propre eau chaude.
Le Locataire du 7-3 s'occupe de la pelouse et du déneigement. le vendeur lui donne 100$ par été pour la pelouse, actuellement il est malade c'est le vendeur qui s'en occupe et pour le déneigement il s'arrange avec les 2 autres locataires.
Inclusions: Fixtures électrique fixes
Exclusions : Rideaux, stores et effets personnels des locataires
Building Features:
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Style:
Triplex
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Association Amenities:
Outdoor storage space
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Aluminum, Other, Other, Wood, Pressed fibre, Vinyl
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Lot Features:
Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school
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Parking Features:
Asphalt, Unpaved
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Roof:
Other, Asphalt shingles
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Size:
24 x 40 Feet
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Total Finished Area:
1920 Square Feet
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Sewer:
Municipality
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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