317 Rue Laforest, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Remarks:

**Projet de rénovation avec énorme potentiel à Saint-Alphonse-Rodriguez pour seulement 124 900 $ !** Obtenez une maison, un terrain de plus de 15 000 pi², un puits, une fosse septique fonctionnelle, un grand cabanon et énormément d'espace extérieur à prix accessible ! Située en pleine nature dans Lanaudière, cette propriété représente une occasion idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. La propriété comprend une maison mobile sur une fondation de blocs de béton offrant une salle à manger/hall d'entrée très lumineux, un vaste sous-sol pleine grandeur à aménager selon votre vision !

Obtenez une maison; terrain, puits, fosse, cabanon et plein d'espace extérieur pour 124 900$ !

Vous cherchez le parfait "projet à rénover" dans Lanaudière pour laisser libre cours à votre créativité ?

Située au coeur de la nature à Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches !

Espace habitable : Une maison mobile convertie sur une fondation solide en blocs de béton offrant un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins !

Intérieur : 2 chambres à coucher, une cuisine spacieuse prête pour un îlot central et de l'espace supplémentaire et un coin lunch, et un salon chaleureux !

Sous-sol : Pleine grandeur, non terminé, offrant un accès facile pour les réparations de fissures et un espace de rangement infini.

Terrain : Un vaste lot de plus de 15 000 pieds carrés ou 1419 m2 avec un grand cabanon récent.

Confort : Chauffage efficace avec poêle aux granules et thermopompe murale

Services : Puits de surface (eau potable) et fosse septique fonctionnelle.

Prix accessible, opportunité unique ! Cette maison a appartenu à la même famille près de 50 ans -- c'est maintenant à votre tour d'y bâtir votre histoire.

Location court terme ; secteur autorisé

À proximité :
École primaire de Saint-Alphonse-Rodriguez, CPE Poussière de lune
Épicerie-SAQ, pharmacie, restaurants, dépanneur, garages et commerces du village à 10 minutes, facilement rejoignable
Accès rapide aux routes 343 et 337
Sentiers de VTT et motoneige disponible dans St-Alphonse
Plusieurs lacs et activités nautiques dans le secteur
À courte distance de Rawdon (10 minutes) et Joliette (30 minutes)
Activités plein air : randonnée, ski de fond, glissade sur tube et golf !

Contactez-moi par courriel votrecourtier@stephaneloyer.ca ou par texto au 450-898-3338 pour des informations supplémentaires ou pour une visite rapide !

Inclusions: Tout ce qui se retrouvera dans la propriété au jour de la signature de l'acte de vente est laissé dans garantie de fonctionnement aux acheteurs