776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B2

MLS® # 27735982

House For Sale In Rouyn-Noranda, Quebec

$690,000

2+2 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Mud Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Mud Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Living Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bedroom - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Family Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Family Room - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Laundry - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Spa - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - With Exterior

Courtyard - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Courtyard - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Courtyard - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Overall view - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Overall view - 776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

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776 Av. Terry-Fox, Rouyn-Noranda, QC, J9X 0B2

$690,000

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Construite en 2016 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété située à Rouyn-Sud, dans un secteur familial très recherché, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et bien pensé, une immense entrée pratique... 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des pièces spacieuses conçues pour la vraie vie de famille ainsi que beaucoup de rangement. Grand garage détaché, cour aménagée avec abri et spa... tout a été pensé avec soin. Une propriété qui se démarque autant par son style que par sa qualité. WOW...

GÉNÉRAL

- Construction 2016 de qualité
- Matériaux soigneusement sélectionnés avec l'aide d'un designer
- Secteur familial très recherché de Rouyn-Sud
- Propriété pensée avec souci du détail et de la fonctionnalité
- Grande luminosité naturelle
- Pièces spacieuses et bien aménagées
- Nombreux espaces de rangement

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grande entrée avec céramique chauffante - pratique pour la vie familiale
- Concept à aire ouverte avec aménagement réfléchi et fluide
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz offrant un espace agréable au quotidien
- Fenestration abondante
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain complète avec douche en céramique et bain

SOUS-SOL

- Salle familiale avec coin comptoir fait sur mesure
- Salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant
- 2 très grandes chambres à coucher
- Salle de lavage annexée à la salle de bain
- Grande pièce de rangement

COUR EXTÉRIEURE

- Terrain aménagé
- Aménagement en dalles
- Spa inclus avec abri
- Grande entrée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Cour pensée pour profiter pleinement des saisons

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, toiles solaires, aménagements de garde-robes, aménagement du garde-manger, 2 tabourets et 2 cadres au comptoir de la salle familiale, tablettes dans les chambres, ouvre-porte électrique de garage, spa et accessoires, gazebo, bac bleu, bac vert et bac brun. Possibilité de vendre : électroménagers et module de jeux.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Stone, Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Exterior Features: Private yard
Foundation Details: Other, Concrete blocks
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: One storey
Lot Features: CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Unpaved, Detached, Detached, Double width or more, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Size: 42.2 x 30.3 Feet
Total Finished Area: 1184 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,947
School Tax: $367
Annual Tax Amount: $5,314

Expenses:

Other: $2,600

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $100,900
Building Assessment: $426,100
Total Assessment: $527,000

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2016
Floor Space (approx): 1184 Square Feet
Lot Depth: 135.8 Feet
Lot Frontage: 72.2 Feet
Lot Size: 9766.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 13,
Main unit: 13 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.44 m x 3.56 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.51 m x 3.61 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.79 m x 3.61 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.57 m x 3.17 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.94 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.02 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.57 m x 4.04 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 4.32 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.92 m x 4.65 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.92 m x 4.52 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.67 m x 3.71 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 3.68 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 1.93 m x 2.77 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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