471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H3

MLS® # 26976167

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House For Sale In Rouyn-Noranda, Quebec

$668,000

5 Beds

3 Baths

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Front of Structure - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Mud Room - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Kitchen - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Overall view - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Dinette - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Dining Room - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Living Room - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Powder room - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Passageway - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Office - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Entry - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Staircase - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Master Bedroom - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Bathroom - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Bedroom - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Family Room - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

Courtyard - 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC

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471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H3

$668,000

5 Beds

2+1 Baths

Remarks:

Dès votre arrivée, cette magnifique propriété séduit par son cachet Mid-Century/Moderne, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille active, elle propose des espaces de vie spacieux où chacun trouve sa place. Cuisine rassembleuse avec immense îlot, 5 chambres à l'étage incluant suite des maîtres privée, bureau fermé pour le télétravail, foyer au gaz, sauna et multiples espaces de détente. Profitez d'une cour intime bordée de cèdres, remise et abri d'auto. Située dans un secteur recherché, à proximité de l'école Sacré-Coeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée de rêve avec cinq garde-robes indépendants; chaque membre de la famille profite de son propre espace de rangement
- Cuisine spacieuse et conviviale avec beaucoup de rangement
- Grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis
- Coin banquette parfait pour les repas rapides du quotidien
- Porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Salle à manger actuellement aménagée en salle de séjour
- Très grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Bureau fermé avec entrée indépendante à proximité (porte avant), idéal pour le télétravail ou une entreprise à domicile
- Salle d'eau pratique

ÉTAGE

- Magnifique corridor reliant les espaces de vie
- Cinq chambres à coucher sur le même niveau
- Chambre principale isolée des autres chambres avec walk-in et salle de bains attenante à la chambre des maîtres
- Deuxième salle de bains complète avec douche en céramique

SOUS-SOL

- Salle de séjour pouvant être aménagée selon vos besoins
- Grande salle familiale actuellement utilisée comme gym et salon
- Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse
- Sauna pour des moments de détente à domicile
- Atelier et salle mécanique offrant un rangement pratique et fonctionnel

POINTS FORTS

- Architecture et cachet Mid-Century
- Matériaux de qualité
- Conception intelligente favorisant l'intimité de chaque membre de la famille
- Secteur recherché à proximité de l'école Sacré-Coeur
- Une propriété chaleureuse, raffinée et pensée pour répondre aux besoins d'une famille active

COUR
- Cour aménagée avec des cèdres matures offrant une belle intimité
- Coin spa (spa exclus) pour vos moments de détente
- Abri d'auto pratique au quotidien
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire

Une propriété où confort, élégance et qualité de vie s'unissent pour créer le cadre idéal où votre famille pourra grandir, recevoir et créer des souvenirs pour les années à venir - contactez-moi pour une visite!

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, BBQ au gaz, meuble d'entrée, banquette de la cuisine, 3 bancs d'ilot, stores, luminaires, meubles dans les gardes-robes, meuble sur mesure dans la CAC rose, 1 bac vert et 2 bac bleu

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Whirlpool bath, Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Pressed fibre, Stone, Stucco
Fencing: Fenced, Bordered by hedges
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity, Natural gas
Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: Other, Daycare centre, Hospital, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
Parking Features: Attached, Attached, Asphalt, Unpaved
Roof: Asphalt shingles
Size: 47 x 51 Feet
Total Finished Area: 3272 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,587
School Tax: $414
Annual Tax Amount: $6,001

Expenses:

Other: $4,050

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $109,900
Building Assessment: $493,500
Total Assessment: $603,400

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1951
Floor Space (approx): 3272 Square Feet
Lot Depth: 100 Feet
Lot Frontage: 72 Feet
Lot Size: 7678.00 Square Feet
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 3
Residential units: 1 x 22,
Main unit: 22 rooms, 5 beds, 3 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.24 m x 6.27 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 5.21 m x 5.46 m Flooring: Wood
Dinette Ground Level 2.29 m x 4.19 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.68 m x 4.11 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.83 m x 5.87 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.19 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.56 m x 4.09 m Flooring: Wood
Other Ground Level 1.68 m x 2.46 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.52 m x 4.52 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.06 m x 2.95 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.00 m x 3.68 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.90 m x 4.24 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.20 m x 4.22 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.02 m x 4.27 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.24 m x 3.17 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 4.90 m x 6.81 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 3.48 m x 5.54 m Flooring: Laminate floor
Workshop Basement Level 1.70 m x 4.72 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 2.62 m x 2.77 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 2.03 m x 2.01 m Flooring: Carpet
Powder room Basement Level 1.91 m x 1.32 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 1.04 m x 1.07 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Market Price Trends

Single family detached

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All Properties

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Location of 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H3

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 471 Av. Murdoch, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H3

Life Stage

Later Years

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$158,573.05

Average Number of Children

1.73

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

14.96 %

High school certificate or equivalent

24.44 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.0 %

College/non-university certificate

19.86 %

University certificate (below bachelor)

2.38 %

University Degree

27.36 %

Commuter

Travel To Work

By Car

78.06 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

17.11 %

By Bicycle

1.48 %

By Other Methods

3.35 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

29.77 %

Houses

70.23 %

Own Vs. Rent

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