138 Rue Alexandre, Rosemère, QC, J7A 4H4

MLS® # 28047625

House For Sale In Rosemère, Quebec

$1,299,000

8+3 Beds

12 Baths

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Front of Structure - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Outdoor

Front of Structure - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Outdoor With Facade

Courtyard - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Outdoor With Exterior

Shed - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Outdoor With Exterior

Patio - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Mud Room - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Dining Room - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor

Passageway - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor

Powder room - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Elevator - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Kitchen - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Master Bedroom - 138 Rue Alexandre, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

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138 Rue Alexandre, Rosemère, QC, J7A 4H4

$1,299,000

11 Beds

5+7 Baths

Remarks:

Opportunité rare dans un secteur recherché une maison avec Résidence privée pour aînés (RPA) bien établie, exploitée depuis plusieurs années avec succès, située dans un quartier paisible de Rosemère, à quelques pas du parc Charbonneau, de la rivière des Mille Îles et proche de tous les services. Le nouvel acquéreur est libre de continuer l'activité exercée ou de modifier l'objet de l'exploitation ou la transformer unifamiliale ou intergénérationnelle. ***Les mesures des pièces sont fournies à titre indicatif seulement, afin de préserver la tranquillité et la vie privée des résidents actuellement sur place.***

Informations supplémentaires sur la propriété(actuellement résidence pour ainés):

Capacité d'hébergement : 11 chambres, dont 7 chambres avec salle d'eau privée, offrant confort et intimité aux résidents avec ascenseur qui facilite l'accès aux étages..

Espaces communs :

2 salons spacieux, propices à la détente et aux activités sociales.

2 salles à manger conviviales pour les repas en groupe.

2 cuisines entièrement équipées.

5 salles de bain complètes pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et du personnel.
**Au sous-sol un grand 3 et demi aménagé**

Sécurité et conformité :

Système de protection incendie installé, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité.

Surveillance 24h/24, assurant un environnement sécuritaire en tout temps.

Localisation stratégique :

La propriété est idéalement située à proximité d'un CLSC, de dépanneurs, d'une pharmacie et de plusieurs parcs, facilitant l'accès aux services essentiels et aux loisirs.
***Les mesures des pièces sont fournies à titre indicatif seulement, afin de préserver la tranquillité et la vie privée des résidents actuellement sur place.***

Building Features:

Style: Detached
Accessibility Features: Adapted entrance, Exterior access ramp, Adapted bathroom
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom Features: Whirlpool bath, Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aluminum, Brick
Cooling: Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Wood fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Melamine
Laundry Features: Bathroom, Basement 1
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Alarm system
Size: 15.4 x 9.4 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Sliding, Casement
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,596
School Tax: $539
Annual Tax Amount: $4,135

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $249,300
Building Assessment: $521,500
Total Assessment: $770,800

Property Features:

Half Bathrooms: 7
Built in: 1990
Lot Depth: 22.86 Metre
Lot Frontage: 27.74 Metre
Lot Size: 639.30 Square Metres
Zoning: Commercial
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 21,
Main unit: 21 rooms, 11 beds, 12 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.63 m x 1.88 m
Bedroom Ground Level 3.51 m x 3.51 m
Bedroom Ground Level 3.17 m x 3.25 m
Bedroom Ground Level 3.35 m x 3.35 m
Bedroom Ground Level 3.35 m x 3.35 m
Bathroom Ground Level 1.30 m x 2.21 m
Kitchen Ground Level 3.23 m x 4.14 m
Dining Ground Level 2.03 m x 4.14 m
Living Ground Level 4.70 m x 4.90 m
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.35 m
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.35 m
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.35 m
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.35 m
Bathroom 2nd Level 1.83 m x 2.82 m
Primary Bedroom Basement Level 3.35 m x 4.57 m
Bedroom Basement Level 3.35 m x 3.35 m
Bedroom Basement Level 3.35 m x 3.35 m
Bathroom Basement Level 1.30 m x 2.21 m
Bathroom Basement Level 1.30 m x 2.21 m
Kitchen Basement Level 2.06 m x 3.05 m
Living Basement Level 3.66 m x 3.66 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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