Remarks:
Petit chalet 3 saisons tout meublé et bien décoré situé dans un chemin cul-de-sac, 179 pieds au bord du petit lac St-Pierre. Véritable coin de paradis niché au coeur des conifères.Milieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature en vous offrant calme, tranquillité et intimité, cet endroit enchanteur est parfait pour la détente, les escapades en couple ou les moments de paix loin du quotidien. Venez admirer la beauté de ce petit lac et savourer un environnement paisible ou il fait bon vivre avec son terrain de 23,993 pieds carrés, son entrée en U avec 2 barrières, ce chalet est loin du chemin et très privé. Bon rapport qualité/prix.
* Je n'ai pas de document pour l'installation septique
car le vendeur l'avait acheté en 2017 sans avoir de document
ni de certificat de localisation. Par contre les vidanges ont
été faites selon les normes. Pour la location à court terme
je ne sais pas non plus, j'attends l'information de la
municipalité
* Le petit lac St-Pierre est bon pour faire du pédalo, du canot ,
du Kayak, de la chaloupe pas vraiment bon pour la pêche avec
179 pieds de frontage sur le terrain, ce lac ne débloque pas su
sur aucun lac ou rivière, c'est un bel étang de méditation.
* Le chalet est 3 saisons car il est sur pilotis de bois et
ciment avec treillis, il y a de l'isolation sous le
chalet(uréthane), il y a un poêle à bois et des plinthes
électriques donc facile à chauffer car ce n'est pas grand.
On m'a dit que l'ancien propriétaire y allait l'hiver
Pour l'eau c'est un puit artésien dans une petite remise
celle plus près du chemin, pas de problème pour l'eau l'hiver.
*Plusieurs bâtiments( 5 incluant le chalet) tous finis à
l'extérieur en bardeaux de cèdres blanchis sur un site de
23,993 pieds carrés formant un genre de petit domaine.
* Un autre bâtiment à côté du chalet qu'on appelle la
"Petite école" abrite une 2e chambre avec cachet champêtre.
* Le garage, la bécoste et la remise pour le puit artésien et la
pompe viennent complétés le tout.
* Tous les bâtiments sont dans un état impeccable, tous bien
entretenus aux fils des ans.
* Le chemin des Écureuils est un chemin privé. Comme c'est un 3
saisons pas de frais pour l'ouverture du chemin l'hiver, par
contre si entretien du chemin l'été cela peut coûter 200$à 300$
pour l'hiver advenant que les gens décident de venir on parle
de 700$ pour les frais de déblaiement.
* Le vendeur a toutes les factures pour les travaux effectués
depuis l'achat.
* Le vendeur ferme l'eau quand il quitte pour éviter d'avoir des
imprévus. DONC NE PAS OUVRIR.
* Panneau 200 amp dans le garde-robe de la véranda.
* Pas d'installation laveuse-sécheuse mais pourrait s'ajouter
dans le grand garde-robe de l'entrée. .
* Tiroirs construits à même la base du lit pour du rangement.
* Le 24-26 Chemin des Écureuils est à vendre aussi MLS#28779188
donc pour une famille en achetant les 2 , ce chalet pourrait
servir pour les enfants ou les invités.
Inclusions: Tout meublé, quai, caisson en plastique pour poubelles.
Exclusions : Effets personnels, véhicules routier stationné dans le garage.
Building Features:
-
Style:
Detached
-
Basement:
None
-
Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Other, Other, Cedar shingles, Cedar
-
Exterior Features:
Outdoor storage space
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Fireplace Features:
Wood stove
-
Foundation Details:
Other, Piling
-
Furnished:
Furnished
-
Garage:
Yes
-
Heating:
Convection baseboards, Electric baseboard units, Wood, Electricity
-
Kitchen Cabinet Features:
Wood, Melamine
-
Laundry Features:
Other
-
Levels:
One storey
-
Lot Features:
No rear neighbours, Cul-de-sac, Resort/Cottage, Golf, Park, Bicycle path, Other, Wooded, Landscaped, Sloped, Flat
-
Other Equipment:
Other
-
Parking Features:
Other, Other, Unpaved, Other, Detached, Detached
-
Roof:
Other, Asphalt shingles
-
Size:
24.5 x 16.5 Feet
-
Total Finished Area:
384 Square Feet
-
Utilities:
Electricity Connected
-
View:
View of the water, Panoramic
-
Water Source:
Other, Artesian well, Well
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Waterfront Features:
Other, Waterfront, Lake
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Window Features:
PVC, Sliding, Guillotine
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Sewer:
Other, Disposal field, Septic tank
