762 Rue Principale, Rémigny, QC, J0Z 3H0

MLS® # 9838245

House For Sale In Rémigny, Quebec

$349,000 QuickQuote^TM: Not Available

2+1 Beds

2 Baths

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Courtyard - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Back of Structure - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor

Aerial View - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With View

Water view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor

Overall view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With View

Courtyard - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor

Overall view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Exterior - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Water access - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With View

Water view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With View

Overall view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor

Mud Room - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Overall view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor

Dining Room - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor

Living Room - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bathroom - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Family Room - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor With Fireplace

Overall view - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Master Bedroom - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Master Bedroom - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Patio - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With Exterior

Courtyard - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor With View

Patio - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Outdoor

Garage - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Garage

Other - 762 Rue Principale, Rémigny, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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762 Rue Principale, Rémigny, QC, J0Z 3H0

$349,000

3 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Cette magnifique résidence a tout pour plaire! Bordée par le lac des Quinze, les amateurs de pêche et d'activités nautiques seront comblés. Son immense terrain intime, agrémenté d'arbres matures, offre un cadre paisible et naturel. On y retrouve un garage double ainsi qu'un espace clôturé, idéal pour assurer la sécurité de vos enfants et de vos animaux, ou encore pour l'aménagement d'une piscine. Impeccablement entretenue, lumineuse et dotée d'un rangement exceptionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes... et même les dépasser!

Magnifique propriété située à Rémigny, bordée par le lac des Quinze. Elle offre trois chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'un vaste rangement, avec possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos besoins.

Son concept à aire ouverte et sa grande salle familiale au rez-de-jardin donnent un accès direct à l'extérieur et témoignent d'un entretien minutieux.

Érigée sur un immense terrain d'un acre, dans le village mais avec une ambiance de campagne, elle propose un mode de vie paisible et fonctionnel.

Le garage double saura plaire avec son espace chauffé donnant accès à l'extérieur, idéal pour offrir confort et liberté à votre chien. Une grande cour clôturée fera le bonheur des enfants et des animaux, ou encore pourra accueillir une piscine.

Les amateurs de chats seront comblés : installations murales et chatière extérieure permettent à vos compagnons félins de profiter pleinement de l'été.

Une magnifique terrasse avec gazebo vous permettra de savourer les belles soirées d'été.

Une propriété coup de coeur à découvrir!

Inclusions: 3 bacs (poubelle, recyclage, composte), luminaires fixes, habillage des fenêtres, tablettes murales pour chat, chatière, thermopompe, lave-vaisselle, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, tablettes murales dans le bureau et dans la salle de rangement, maisonnette pour enfant, gazebo.

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Fencing: Fenced, Bordered by hedges
Fireplace Features: Wood stove
Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Wood, Electricity
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: Street corner, Other, Park, Snowmobile trail, ATV trail, Landscaped
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Detached, Detached, Double width or more, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Size: 42 x 23 Feet
Total Finished Area: 1334 Square Feet
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, Lake, Other, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Disposal field, Septic tank
Appliances: Water softener

Taxes:

Municipal Tax: $2,493
School Tax: $115
Annual Tax Amount: $2,608

Expenses:

Electric: $2,460

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $44,100
Building Assessment: $186,300
Total Assessment: $230,400

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Floor Space (approx): 1334 Square Feet
Lot Depth: 86.58 Metre
Lot Frontage: 52.55 Metre
Lot Size: 4148.00 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 12,
Main unit: 12 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Hall Ground Level 1.14 m x 3.61 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.37 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.61 m x 2.44 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 2.87 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.07 m x 2.11 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Ground Level 3.02 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.63 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Office Ground Level 2.13 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Family Room 6.68 m x 4.60 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Basement Level 4.95 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.21 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 2.26 m x 4.57 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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