1 Lac Roger, Rémigny, QC, J0Z 3H0

MLS® # 17634433

House For Sale In Rémigny, Quebec

$224,900

2 Beds

1 Bath

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Front of Structure - 1 Lac Roger, Rémigny, QC

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1 Lac Roger, Rémigny, QC, J0Z 3H0

$224,900

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Bord de l'eau au Lac Roger, 2 beaux chalets, c'est le seul emplacement du lac qui est accessible en 4 roues et par le lac. Secteur reconnu pour son excellence de la chasse et la pêche. Le chalet principale a 2 chambres, une salle de bain complète, le 2e petit chalet (pavillon) pour vos invités, a une chambre avec 3 lits. Vendu tout équipé, c'est un clé en mains, vous avez en bonus un garage rempli d'outils. Vous être autonome avec un système solaire et le propane, sans oublié son poêle à bois dans le grand salon qui vous offrir de beaux moments de détente. Un lieu paisible avec tout le confort de la ville !

- Beau grand chalet d'un étage et demi, 2 grandes chambres - Salle de bain complète avec douche en coin - Belle cuisine avec armoires en bois et poêle au propane - Très grand salon avec poêle à bois - Chauffage rapide au propane assurant un confort rapide en toute saison - 2 belles chambres à l'étage, la chambre principale avec porte patio - 2e chalet ou (pavillon) pour vos invités, très belle finition, une chambres avec 3 lits, c'est un espace chaleureux et confortable pour vos invités - Toilette au composte - Belle finition intérieure - Garage isolé et vendu bien équipé - Abri pour le bois de chauffage avec les panneaux solaire - Remise pour l'équipement des panneaux solaire avec les batteries - Vous avez 2 emplacements pour le quai - Pour les aimants de la pêche, vous serez bien servi - Vous, les chasseurs, c'est un endroit réputé pour la chasse - C'est l'eau du lac avec une pompe submersible et un puisard pour les eaux noirs - Antenne pour votre cellulaire - Présentement installé pour internet avec Starlink - Prévoir une bonne mise de fond, car c'est des terrains loués à la couronne au coût de 954.$ chacun par année - Vous aurez un endroit de rêve près de Rouyn-Noranda et prêt à vous accueillir pour que vous puissiez profiter pleinement de la vie en plein air. - N'hésitez à demander plus d'informations.

Inclusions: Tous les meubles, la vaisselle, la literie, les outils, le bois de chauffage, quai de 6 X 16 pieds, cabane à pêche (sur la glace), les panneaux solaire avec les batteries et tout l'équipement pour desservir les 2 chalets, ainsi que le garage.

Exclusions : Les effets personnels de la vendeuse, le 4 roue (côte à côte), la chaloupe.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Other
Bathroom Features: Separate shower
Common Walls: Detached
Construction Materials: Pressed fibre, Vinyl
Fireplace Features: Wood stove
Foundation Details: Piling
Garage: Yes
Heating: Wood, Propane, Solar energy
Kitchen Cabinet Features: Wood
Levels: One-and-a-half-storey
Lot Features: Resort/Cottage, Wooded
Parking Features: Detached, Detached
Roof: Asphalt shingles
Size: 24 x 32 Feet
Total Finished Area: 1344 Square Feet
Utilities: Propane
View: View of the water
Water Source: Lake water
Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: Wood, PVC, Sliding, Casement
Sewer: Dry well

Taxes:

Municipal Tax: $1,424
School Tax: $13
Annual Tax Amount: $1,437

Property Assessemnt:

Building Assessment: $143,900
Total Assessment: $143,900

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Floor Space (approx): 1344 Square Feet
Lot Depth: 246 Feet
Lot Frontage: 393.7 Feet
Lot Size: 96700.00 Square Feet
Zoning: Resort
No. of Parking Spaces: 1
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Living Ground Level 4.57 m x 6.86 m Flooring: Other
Kitchen Ground Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.35 m x 4.88 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 5.49 m Flooring: Carpet
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 5.49 m Flooring: Carpet
Bathroom 2nd Level 2.74 m x 1.98 m Flooring: Laminate floor
Other 2nd Level 2.44 m x 2.44 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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