17085 Rue du Corail, Mirabel, QC, J7N 3P5

MLS® # 17218980

House For Sale In Mirabel, Quebec

$1,425,000

4+1 Beds

4 Baths

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Front of Structure - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Exterior - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor

Mud Room - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Powder room - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Dining Room - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Family Room - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Family Room - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Kitchen - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchenette - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor

Master Bedroom - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Closet - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor With Storage

Master Bathroom - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor

Laundry - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Patio - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Patio - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Courtyard - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor

Courtyard - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With View

Spa - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Spa - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor

Pool - 17085 Rue Du Corail, Mirabel, QC - Outdoor With In Ground Pool

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17085 Rue du Corail, Mirabel, QC, J7N 3P5

$1,425,000

5 Beds

3+1 Baths

Remarks:

Bienvenue au 17085 rue du Corail, une majestueuse propriété construite en 2022 par un entrepreneur renommé.

Dès votre entrée, vous pourrez constater toute la luminosité naturelle qui éclaire la maison du lever au coucher du soleil.

Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et son immense îlot en quartz, un « back-kitchen » conçu de manière à pouvoir y loger un 2e réfrigérateur, la salle à manger et le salon. Toutes ces pièces offrent une magnifique vue sur la cour arrière unique à cette propriété. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail.

Au 2e étage se trouve la suite des maîtres, à savoir une immense chambre, un walk-in avec meubles de rangement intégrés et une salle de bain spectaculaire. Le 2e étage comprend trois autres chambres de très bonne dimension, chacune avec un grand garde-robe qui contient un meuble de rangement intégré, ainsi qu'une autre salle de bain complète. Cet étage est complété par la salle de lavage stratégiquement située pour éviter d'avoir à trimbaler vos vêtements!

Au sous-sol, vous pourrez retrouver une 5e chambre à coucher, un 2e bureau (qui peut aisément devenir une 6e chambre!) et une immense salle familiale. La 3e salle de bain complète de la maison s'y trouve également.

La cour arrière de cette propriété est unique et grandiose. Un cap rocheux qui va jusqu'à 10 pieds de hauteur, sur lequel se trouve une forêt, vous assure une intimité parfaite avec les voisins arrières. La grande terrasse couverte est complétée par un grand patio de béton qui permet d'installer aisément tous les meubles extérieurs nécessaires pour profiter de l'été. Un spa pouvant contenir 6 personnes (acheté en 2023) est situé sur le patio. Le dernier ajout à cette cour arrière est une piscine futura en béton coulée et en pierre (2025). L'accès à cette piscine a lieu à même la terrasse couverte, via un deck en composite.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement réfléchi pour permettre une qualité de vie remarquable à une famille. Venez la visiter pour le constater par vous-même!

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom
Common Walls: Detached
Fireplace Features: Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Forced air, Electricity
Laundry Features: Other, 2nd level
Levels: Two or more storey
Lot Features: Landscaped
Parking Features: Asphalt, Built-in
Pool Features: Above-ground
Roof: Asphalt shingles
Size: 13.84 x 16.53 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Sliding, Casement
Sewer: BIONEST system

Taxes:

Municipal Tax: $4,076
School Tax: $724
Annual Tax Amount: $4,800

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $218,400
Building Assessment: $968,000
Total Assessment: $1,186,400

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2022
Lot Depth: 50 Metre
Lot Frontage: 30 Metre
Lot Size: 1500.00 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 6
Residential units: 1 x 20,
Main unit: 20 rooms, 5 beds, 4 baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.21 m x 2.13 m Flooring: Tiles
Walk-in Closet Ground Level 2.13 m x 2.90 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.42 m x 2.01 m Flooring: Tiles
Office Ground Level 3.96 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.35 m x 4.88 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 1.83 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.66 m x 3.96 m Flooring: Wood
Family Room Ground Level 4.57 m x 4.78 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.42 m x 4.72 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 2.06 m x 4.72 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.95 m x 3.86 m Flooring: Tiles
Bedroom 2nd Level 3.66 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.43 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Wood
Laundry 2nd Level 2.03 m x 2.29 m Flooring: Tiles
Bathroom 2nd Level 3.45 m x 3.96 m Flooring: Tiles
Bedroom Basement Level 3.51 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 3.20 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 4.11 m x 11.89 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.03 m x 2.03 m Flooring: Tiles

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Charles Sauvé

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania , Real Estate Agency*

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Market Price Trends

Single family detached

7.33%

Price change (1 year)

68.1%

Price change (5 years)

All Properties

7.32%

Price change (1 year)

68.08%

Price change (5 years)

Location of 17085 Rue du Corail, Mirabel, QC, J7N 3P5

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 17085 Rue du Corail, Mirabel, QC, J7N 3P5

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$129,183.89

Average Number of Children

1.84

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.38 %

High school certificate or equivalent

27.61 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

15.79 %

College/non-university certificate

20.72 %

University certificate (below bachelor)

0.72 %

University Degree

16.78 %

Commuter

Travel To Work

By Car

93.06 %

By Public Transit

1.51 %

By Walking

0.35 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.08 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

13.95 %

Houses

86.05 %

Own Vs. Rent

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17085 Rue du Corail, Mirabel, QC, J7N 3P5 $1,425,000 MLS® # 17218980