1896 Rue de Renaix, Laval (Vimont), QC, H7M 4T4

MLS® # 26888175

new listing

House For Sale In Vimont, Laval (Vimont), Quebec

$789,900

3+1 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Mud Room - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Living Room - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Dining Room - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Kitchen - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Master Bedroom - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Laundry - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Bathroom - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Bedroom - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Family Room - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Office - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Garage - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Balcony - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Patio - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Back of Structure - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Courtyard - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

Aerial View - 1896 Rue De Renaix, Laval (Vimont), QC

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1896 Rue de Renaix, Laval (Vimont), QC, H7M 4T4

$789,900

4 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Cette magnifique propriété clé en main de 4 chambres, avec garage, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé, a tout pour plaire. Profitez d'une grande cour sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial très recherché où les propriétés se font rares, cette maison est une occasion à ne pas manquer!

Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vimont!

Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher, un garage attaché, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces chaleureux et lumineux. Profitez du confort de deux foyers, dont un foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer électrique au salon, créant une ambiance accueillante au quotidien. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison.

Le sous-sol complètement aménagé offre une grande polyvalence, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace pour les invités.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière sans voisin, un véritable havre de paix où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Un endroit idéal pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.

Située dans un secteur paisible et extrêmement familial de Vimont, cette propriété bénéficie d'un emplacement où les maisons sont très rarement offertes sur le marché. Plusieurs propriétaires y résident depuis la construction du quartier, preuve de la qualité de vie exceptionnelle, du voisinage accueillant et de la stabilité de ce secteur tant recherché.

À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale des plus agréables.

Une propriété soigneusement entretenue qui n'attend que votre famille. Une visite suffira pour vous convaincre!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du RDC, lave-vaisselle, cuisinière, foyer électrique du salon, 3 supports à télévision, luminaires, stores, pôles de rideaux, pergola, PAX Ikea dans le bureau du sous-sol

Exclusions : Réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, meuble sous la télévision du sous-sol

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Cooling: Central heat pump
Exterior Features: Private yard, Outdoor storage space
Fencing: Bordered by hedges
Fireplace Features: Fireplace - Other, Wood fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Forced air, Electricity
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Commuter train, Public transportation
Parking Features: Asphalt, Double width or more, Attached, Attached, Heated
Roof: Asphalt shingles
Size: 10.98 x 10.4 METRE
Total Finished Area: 1239 Square Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,000
School Tax: $419
Annual Tax Amount: $4,419

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $261,900
Building Assessment: $405,700
Total Assessment: $667,600

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1984
Floor Space (approx): 1239 Square Feet
Lot Depth: 16.46 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 501.70 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 3
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.62 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 1.68 m x 4.04 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.96 m x 4.27 m Flooring: Wood
Hall Ground Level 1.40 m x 2.03 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.11 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.07 m x 2.54 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 1.63 m x 3.15 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.14 m x 3.53 m Flooring: Laminate floor
Family Room Basement Level 5.23 m x 6.15 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.51 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.65 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Office Basement Level 3.15 m x 4.32 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Rating:

Notes:

Juliane Tremblay

Residential Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Real Estate Agency*

Mobile:514.515.5928

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Market Price Trends

Single family detached

8.04%

Price change (1 year)

51.75%

Price change (5 years)

All Properties

7.44%

Price change (1 year)

49.18%

Price change (5 years)

Location of 1896 Rue de Renaix, Laval (Vimont), QC, H7M 4T4

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 1896 Rue de Renaix, Laval (Vimont), QC, H7M 4T4

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$127,617.51

Average Number of Children

1.84

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.14 %

High school certificate or equivalent

22.73 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

14.37 %

College/non-university certificate

22.88 %

University certificate (below bachelor)

1.98 %

University Degree

19.9 %

Commuter

Travel To Work

By Car

83.32 %

By Public Transit

12.31 %

By Walking

2.48 %

By Bicycle

0.11 %

By Other Methods

1.78 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

6.01 %

Houses

93.99 %

Own Vs. Rent

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1896 Rue de Renaix, Laval (Vimont), QC, H7M 4T4 $789,900 MLS® # 26888175