425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V1

MLS® # 25646415

new listing

House For Sale In Auteuil, Laval (Auteuil), Quebec

$575,000

2+1 Beds

2 Baths

Details
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Front of Structure - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Living Room - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Living Room - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Master Bedroom - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Bedroom - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Family Room - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Family Room - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Office - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Office - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Workshop - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Courtyard - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Courtyard - 425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V1

$575,000

3 Beds

2+0 Baths

Remarks:

Charmante propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, une aire de vie lumineuse ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire, une chambre à coucher, un bureau fermé , ainsi qu'un petit atelier pratique pour le rangement ou les projets personnels. **Occupation rapide**

Superbe propriété très bien entretenue située au 425 rue Perras à Laval.

Rez-de-chaussée avec planchers de bois, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. Vous y trouverez 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant espace et confort.

Toiture refaite en 2018, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.

Propriété clé en main, soigneusement entretenue -- une opportunité à ne pas manquer !

Le foyer n'est plus connecté (réservoir de mazout retiré) et utilisé par les propriétaire depuis plus de 10 ans.

Occupation disponible rapidement dès la mi juin !! À qui la chance ?

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé murale, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, support du téléviseur au sous-sol.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Common Walls: Detached
Construction Materials: Aggregate, Cedar clapboard, Cedar, Clapboard
Fencing: Fenced
Fireplace Features: Oil stove
Foundation Details: Poured concrete
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transportation
Parking Features: Asphalt
Roof: Asphalt shingles
Size: 8.13 x 9.63 METRE
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,078
School Tax: $314
Annual Tax Amount: $3,392

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $228,200
Building Assessment: $247,300
Total Assessment: $475,500

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 1986
Lot Depth: 27.43 Metre
Lot Frontage: 15.24 Metre
Lot Size: 418.10 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 4
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 3 beds, 2 baths

Rooms:

Living Ground Level 3.68 m x 4.75 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.87 m x 4.75 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.62 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.78 m x 3.48 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.17 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.24 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 5.41 m x 3.68 m Flooring: Carpet
Office Basement Level 3.10 m x 3.28 m Flooring: Carpet
Bedroom Basement Level 3.23 m x 3.28 m Flooring: Carpet
Bathroom Basement Level 2.26 m x 1.42 m Flooring: Ceramic
Workshop Basement Level 2.54 m x 2.46 m Flooring: Carpet

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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