342 Ch. Parker, Dixville, QC, J0B 1P0

MLS® # 10712657

House For Sale In Dixville, Quebec

$595,000 QuickQuote^TM: Not Available

4 Beds

2 Baths

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Front of Structure - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Facade

Front of Structure - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor

Living Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor

Living Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Dining Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor

Dining Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor

Kitchen - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Veranda - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Veranda - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Photo Showing Other Room

Bathroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bathroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bedroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor

Other - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Master Bedroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Closet - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor

Closet - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Powder room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Powder room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 342 Ch. Parker, Dixville, QC -

Mud Room - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Basement - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Exterior

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor

Aerial View - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With View

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With View

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Backyard

Exterior - 342 Ch. Parker, Dixville, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

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342 Ch. Parker, Dixville, QC, J0B 1P0

$595,000

4 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété centenaire ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, tout en conservant le cachet et l'authenticité qui font son charme. Un total de 4 chambres, dont 3 à l'étage et les grands espaces lumineux combleront vos besoins. Amoureux de la nature, profitez d'une petite oasis entourée d'arbres fruitiers avec un aménagement splendide, le tout situé à moins de 10min de Coaticook !

Dès l'entrée, vous découvrirez un environnement chaleureux où les espaces de vie invitent à la détente et aux rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine fonctionnelle donnant vue sur l'immense porte-patio de 10pi apportant beaucoup de luminosité. Adjacente à la cuisine, vous y trouverez une belle petite véranda, parfaite pour les moments cocooning. La salle à manger est ouverte sur le salon, le tout bordé de poutres de bois qui ajoute du caractère à la pièce. Vous y trouverez également une chambre présentement aménagée en bureau, ainsi que la salle de bain complète entièrement rénovée au look farmhouse modernisé.
À l'étage, la configuration actuelle propose une vaste suite parentale ouverte offrant une atmosphère apaisante et un espace de rangement aménagé en walk-in (4e chambre). Cette section pourrait facilement être reconfigurée afin de créer une chambre fermée supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent l'étage, offrant une flexibilité intéressante pour une famille, le télétravail ou selon vos besoins.
Le sous-sol propose un vaste espace de rangement, le tout étant entièrement sur le béton.
Vous serez ravis de profiter d'un environnement paisible où la tranquillité de la campagne se conjugue parfaitement à la proximité des services. Entourée d'arbres fruitiers (2 poiriers, 1 prunier, 3 pommiers, 2 aronies noires, plants de bleuets, framboises, camerises, kiwis, mûres, raisins, fraises ... Bref le tout pour être autosuffisant en partie). Profitez également de la piscine hors terre avec son système UV pour le traitement haut de gamme de l'eau, ainsi qu'un garage attaché avec portes de garage avant et arrière facilitant les va-et-vient. Située au coeur du village de Dixville, à seulement quelques minutes de Coaticook, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une demeure pleine de caractère, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Armoire bois (passage rdc), bois chauffage restant, support à casseroles, ilot et bancs en bois (cuisine), étagères en bois walk-in, gazébo ext noir, ameublement rotin gazebo (2 fauteuils, 1 table ronde, 1 fauteuil double et table rectangulaire). Chaise berçante extérieure (coussin et table en rotin), ensemble fer forgé balcon avant, Trois chaises de foyer, 2 bacs rangement bois, armoires rangement (cabanon et jardin) 1 baril d'eau, Pot et 2 bacs à fleurs, pergola avec vigne raisin, trampoline.

Exclusions : Lampe coquillage (salon), foyer électrique, rideaux de la chambre des maîtres.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Unfinished, Crawl space
Common Walls: Detached
Construction Materials: Pressed fibre
Fencing: Bordered by hedges
Fireplace Features: Stove - Other
Foundation Details: Poured concrete, Stone
Garage: Yes
Heating: Other, Electric baseboard units, Wood
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
Levels: One-and-a-half-storey
Lot Features: No rear neighbours, Elementary school, Landscaped, Sloped, Flat
Other Equipment: Other
Parking Features: Double width or more, Unpaved, Attached, Attached
Pool Features: Above-ground
Property Condition: Century
Roof: Asphalt shingles, Sheet metal
Size: 11.66 x 21.75 METRE
Utilities: Water Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC, Sliding
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,048
School Tax: $130
Annual Tax Amount: $3,178

Expenses:

Electric: $1,675

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $55,100
Building Assessment: $173,100
Total Assessment: $228,200

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1900
Lot Depth: 86.31 Metre
Lot Frontage: 53.24 Metre
Lot Size: 3512.80 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 7
Residential units: 1 x 11,
Main unit: 11 rooms, 4 beds, 2 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.24 m x 6.10 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.22 m x 3.35 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.05 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.26 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 4.57 m x 2.24 m Flooring: Wood
Veranda Ground Level 3.51 m x 1.98 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.34 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.90 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 2.62 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Powder room 2nd Level 1.45 m x 2.13 m Flooring: Tiles
Storage Basement Level 14.58 m x 5.59 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.

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Rating:

Notes:

Tanya Kaeslin

Residential and Commercial Real Estate Broker Tanya Kaeslin Courtier Immobilier Résidentiel Inc. Royal LePage Évolution , Real Estate Agency*

Mobile:873.662.3099

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Market Price Trends

Single family detached

4.2%

Price change (1 year)

63.01%

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All Properties

4.22%

Price change (1 year)

63.15%

Price change (5 years)

Location of 342 Ch. Parker, Dixville, QC, J0B 1P0

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 342 Ch. Parker, Dixville, QC, J0B 1P0

Life Stage

Families with Tweens

Employment Type

Blue Collar/Primary

Average Household Income

$90,000.00

Average Number of Children

2.10

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

25.96 %

High school certificate or equivalent

20.2 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

27.88 %

College/non-university certificate

20.2 %

University Degree

5.77 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.29 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

10.71 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

1.75 %

Houses

98.25 %

Own Vs. Rent

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342 Ch. Parker, Dixville, QC, J0B 1P0 $595,000 MLS® # 10712657