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3657 Rue du Granit, Carignan, QC, J3L 0Y5

MLS® # 14896010
Condo For Sale In Carignan, Quebec
$415,000

2 Beds

1 Bath

Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Facade
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Facade
Living Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor
Living Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Dining Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor
Dining Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Master Bedroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Master Bedroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bedroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Laundry - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Mud Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcony - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcony - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Exterior
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor
Parking - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC  - Outdoor With Facade
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC  - Outdoor With Facade
Living Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC  - Indoor
Living Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Dining Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor
Dining Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor
Kitchen - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Master Bedroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Bedroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bathroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bathroom - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Laundry - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Mud Room - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcony - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcony - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor With Exterior
Exterior - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor
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Parking - 3657 Rue Du Granit, Carignan, QC - Outdoor
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3657 Rue du Granit, Carignan, QC, J3L 0Y5
$415,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Superbe condo de construction 2018 situé au 2e étage dans un secteur recherché de Carignan. Unité lumineuse offrant une aire de vie ouverte, cuisine moderne avec beaucoup de rangement, 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage séparée. Balcon privé, entrée arrière indépendante, 2 espaces de stationnement extérieurs et espace de rangement. Emplacement stratégique à proximité du Quartier DIX30, des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, transports et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble récent, soigneusement entretenu et implanté dans un secteur paisible et très recherché de Carignan. Offrant un style de vie confortable et pratique, cette propriété saura plaire autant aux premiers acheteurs, aux professionnels qu'aux personnes désirant réduire l'entretien sans faire de compromis sur la qualité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La cuisine moderne, fonctionnelle et au goût du jour offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. Le salon donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des belles journées.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage distincte ajoutant un côté pratique très apprécié.

Cette propriété bénéficie également d'une entrée arrière indépendante, de deux espaces de stationnement extérieurs exclusifs ainsi que d'un espace de rangement privé.

Idéalement située à proximité de Brossard et des principaux axes routiers, cette adresse vous permet de rejoindre le Quartier DIX30 en environ 15 minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, services essentiels et nombreuses commodités.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo récent, clé en main et situé dans un emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Rideau et store

Exclusions : Lave-vaiselle

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Levels: Two or more storey
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 927.85 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,221
  • School Tax: $246
  • Annual Tax Amount: $2,467

Expenses:

  • Condo Fees: $310 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $52,400
  • Building Assessment: $321,600
  • Total Assessment: $374,000

Property Features:

  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2018
  • Floor Space (approx): 927.85 Square Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Residential units: 1 x 7,
  • Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

  • Living 2nd Level 3.10 m x 4.01 m
  • Dining 2nd Level 2.72 m x 3.23 m
  • Kitchen 2nd Level 2.62 m x 3.71 m
  • Bathroom 2nd Level 2.46 m x 2.72 m
  • Primary Bedroom 2nd Level 3.23 m x 4.11 m
  • Bedroom 2nd Level 3.05 m x 3.10 m
  • Laundry 2nd Level 1.50 m x 2.11 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Location of 3657 Rue du Granit, Carignan, QC, J3L 0Y5

Demographic Information of 3657 Rue du Granit, Carignan, QC, J3L 0Y5

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$149,401.48

Average Number of Children

1.82

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

11.3 %

High school certificate or equivalent

20.57 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

17.61 %

College/non-university certificate

19.64 %

University certificate (below bachelor)

3.6 %

University Degree

27.28 %

Commuter

Travel To Work

By Car

92.69 %

By Public Transit

3.37 %

By Walking

2.36 %

By Bicycle

0.79 %

By Other Methods

0.79 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

19.32 %

Houses

80.68 %

Own Vs. Rent