196 2e Avenue, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 15411566

Investissement À vendre à Témiscaming, Québec

379 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor

Face arrière - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor

Cour - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor

Remise - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Outdoor

Cuisine - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor

Cuisine - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor

Salon - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 196 2E Avenue, Témiscaming, QC -

196 2e Avenue, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

379 000 $

Remarques :

Ce magnifique immeuble à revenus est prêt à accueillir son nouvel investisseur. Les quatre logements de 5 et demi sont tous loués et bien entretenus, assurant un investissement stable et à long terme. En plus de vastes espaces de stationnement, la propriété bénéficie d'une grande cour arrière privée, offrant un bel espace vert intime. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable !

Inclusions: Bacs, luminaires fixes.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 56.0 x 36.0 Pieds
Fenestration: PVC
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 522 $
Taxe scolaire: 177 $
Taxes annuelles totales: 6 699 $

Dépenses:

Assurance: 2 808 $
Déneigement: 833 $
Énergie: 1 044 $
Électrique: 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 500 $
Évaluation de l'immeuble: 276 500 $
Évaluation totale: 321 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1430.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4032.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 5, 1 x 5, 1 x 5,
Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA Nathalie Durand Courtier Inc. Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,07 %

Variation des prix (1 an)

33,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 196 2e Avenue, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,4mm

2050

402mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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