1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, QC, J8B 3A3

No. MLS® 25630809

Maison À vendre à Sainte-Adèle, Québec

697 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Salon - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains attenante à la CCP - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor With Fireplace

Entrée extérieure - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Véranda - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Escalier - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Chambre à coucher - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Salle familiale - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Autre - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arrière - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Cour - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Cour - 1325 Rue De La Laurentie, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Backyard

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1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, QC, J8B 3A3

697 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré à Saint-Adèle ! Maison spacieuse au charme authentique du Nord : trois chambres à l'étage + une au sous-sol (possibilité d'une 5e). Profitez d'un salon lumineux avec foyer au bois, de pièces généreuses et chaleureuses, et d'une cour privée avec piscine chauffée, arbres matures, pour des moments inoubliables. Alliez confort, style et détente dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Près de la ville de Saint-Sauveur, à moins de 1h de Montréal, Mont-Tremblant et Mont-Blanc.

Découvrez cette propriété entretenue avec soin et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, située dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Parmi ses atouts :

Plusieurs rénovations telles que le remplacement de fenêtres, l'ajout d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Installations techniques récentes : drain français (2017), foyer au bois (2023), thermopompes pour chauffage et piscine, fournaise neuve, assurant confort et économies.

Salle de bain des maîtres munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal.

Sous-sol repensé avec plancher flottant, idéal pour une salle familiale ou un espace de détente.

Entretien rigoureux confirmé par des factures notamment au niveau de la propriété et des systèmes de plomberie.

Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, où confort, sécurité et qualité sont au rendez-vous !

Inclusions: Borne de recharge, Piscine hors-terre 15 x28, Thermopompe piscine Nirvana 2022, Chlorinateur au sel Hayward 2024, Four encastré Jenn-Air, Lave-vaisselle Bosch, Plaque chauffante Jenn-Air 2022, stores et rideaux.

Exclusions : Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur, 2 luminaires suspendu de la cuisine, luminaire suspendu de la salle à manger, luminaire suspendu de la véranda, Applique murale du bureau, Miroir de la salle de bain de la chambre principale, Four à céramique, Four à pizza (sauf la base), tous les outils de jardin, tous les outils de l'atelier et tous les autres biens.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 52.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Mont-Gabriel, Rivière Doncaster,Lacs, Ptit train N, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cheminée, Fenestration, Isolation, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Jardin cèdre, Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 375 $
Taxe scolaire: 364 $
Taxes annuelles totales: 4 739 $

Dépenses:

Électrique: 3 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 136 300 $
Évaluation de l'immeuble: 397 200 $
Évaluation totale: 533 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 19152.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 121.0 Pieds
Profondeur du terrain : 143.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1473.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.41 m Plancher : Ardoise
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.65 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.75 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.78 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.53 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 5.00 m Plancher : Parqueterie
Bureau Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.11 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.64 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant Note: toilette att 3,3x4,9
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.00 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 5.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée extérieur
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.84 m x 6.20 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 2.92 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.71 m x 4.06 m Plancher : Béton
Autre Atelier peinture Sous-sol 3.30 m x 3.33 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laila Lecoq

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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France Annick Lecoq

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64,71 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

64,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, QC, J8B 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1325 Rue de la Laurentie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1325 Rue de la Laurentie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

494,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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