43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC, H9S 5C1

No. MLS® 22325697

Maison À vendre à Lakeside, Pointe-Claire, Québec

1 375 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Salon - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre à coucher - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle familiale - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle familiale - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de lavage - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool

MULTIMEDIA

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43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC, H9S 5C1

1 375 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située sur une rue paisible, cette maison rénovée avec soin en 2021 offre un intérieur lumineux, spacieux et plein de caractère.La cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et ses puits de lumière, s'ouvre sur un mur d'art ajouré donnant sur le salon, une pièce maîtresse unique qui relie élégamment les espaces de vie. Deux nouveaux foyers ajoutent chaleur et ambiance, tandis que la piscine creusée et le garage double complètent à merveille l'ensemble. À proximité du village de Pointe-Claire, du train, des écoles, des parcs et de l'hôpital Lakeshore - un parfait équilibre entre style, confort et tranquillité.

Inclusions: Tous les électroménagers, incluant la plaque de cuisson au gaz et le lave-vaisselle qui sont des appareils Miele pratiquement neufs.

Exclusions : Les effets personnels des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 18.66 x 12.5 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 453 $
Taxe scolaire: 704 $
Taxes annuelles totales: 6 157 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 478 200 $
Évaluation de l'immeuble: 375 300 $
Évaluation totale: 853 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 8800.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 7.14 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Cuisine 4.52 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Autre Garde-manger 1.50 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 5.64 m x 4.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.20 m x 6.78 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.55 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.358.6251

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.886.0502

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43 Av. Bayview, Pointe-Claire, QC, H9S 5C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Av. Bayview , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Av. Bayview , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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