479 Ch. North, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 18551238

Maison À vendre à Austin, Québec

249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 479 Ch. North, Austin, QC - Outdoor

Façade - 479 Ch. North, Austin, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor

Cuisine - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor

Salon - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor

Salon - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 479 Ch. North, Austin, QC - Indoor Photo Showing Basement

Photo aérienne - 479 Ch. North, Austin, QC - Outdoor With View

Face arrière - 479 Ch. North, Austin, QC - Outdoor

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479 Ch. North, Austin, QC, J0B 1B0

249 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Située au calme, près du mont Orford, cette propriété offre un terrain privé de 3900m² à proximité du lac O'Malley. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un fort potentiel pour une rénovation ou une reconstruction sur mesure, une occasion rare de créer votre refuge campagnard idéal. -- Peacefully located near Mont Orford, this property offers a private 3,900m² lot close to Lake O'Malley. Requiring work, it offers great potential for renovation or a custom rebuild--a rare chance to create your ideal countryside retreat.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de plain-pied à aire ouverte offre un terrain intime de plus de 3 900 m², à proximité du mont Orford. Les amateurs de plein air apprécieront également sa proximité du lac O'Malley, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

À seulement quinze minutes de la splendide ville de Magog, vous bénéficierez d'un cadre de vie champêtre tout en demeurant près des services et des attraits de la région.

Bien qu'elle nécessite des travaux importants, cette propriété présente un fort potentiel de transformation. Que vous envisagiez une rénovation complète ou une reconstruction sur mesure, elle constitue une opportunité rare de concrétiser vos projets dans un environnement enchanteur.

Un endroit unique pour créer votre refuge à la campagne, à votre image.

À noter qu'il n'y a pas de chambre fermée car la propriété est complètement à aire ouverte. Concept de type loft comprennant cuisine, salon, chambre à coucher.

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Nestled in a peaceful and green setting, this open-concept bungalow sits on a private lot of over 3,900 m², close to Mont Orford. Outdoor enthusiasts will also appreciate its proximity to Lake O'Malley, perfect for enjoying nature and tranquility.

Located just fifteen minutes from the beautiful city of Magog, this property offers a serene country lifestyle while remaining near all amenities and regional attractions.

Although it requires significant work, the property holds great potential for transformation. Whether you plan a complete renovation or a custom rebuild, it's a rare opportunity to bring your vision to life in a charming rural environment.

A unique setting to create your countryside retreat, designed your way.

Please note that there are no separate bedrooms, as the property is completely open-concept. It features a loft-style layout including kitchen, living area, and sleeping area.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 6.85 x 7.58 METRE
Eau (accès): Accès
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 664 $
Taxe scolaire: 128 $
Taxes annuelles totales: 2 792 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 700 $
Évaluation de l'immeuble: 108 200 $
Évaluation totale: 199 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 3953.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.87 m
Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.37 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.53 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.49 m
Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 5.92 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean Philippe D'Auteuil

Courtier-propriétaire Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.924.0060

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Emplacement de 479 Ch. North, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 Ch. North , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 Ch. North , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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