1211 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L9

No. MLS® A2310947

Maison À vendre à Rosemont, Calgary, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 794K $ - 967K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

1211 Rosehill Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1211 Rosehill Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L9

775 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

In the highly sought after mature inner city community of Rosemont, steps from Confederation Park and the Confederation Park Golf Course, this updated and exceptionally well maintained bungalow presents a rare opportunity for homeowners, investors, and developers alike. Situated on a desirable 50 foot R-C2 lot with a sunny south facing rear yard, this property offers outstanding curb appeal. It features a charming covered front porch, maintenance free metal siding with upgraded insulation, newer shingles, furnace, hot water tank, and an updated 100 amp electrical service. Inside, the home showcases top quality finishings throughout, including solid walnut hardwood floors, Hunter Douglas blinds, and solid core doors. The bright and spacious open concept main floor is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. It features a welcoming living room with a large bay window and built-in window seat, a generous dining area, and a beautifully appointed maple kitchen complete with full height cabinetry, under-cabinet lighting, granite countertops, tile backsplash, stainless steel appliances, a large peninsula with abundant pot drawers, pantry storage, and an expansive breakfast nook or secondary eating area. The main level offers three generously sized bedrooms and a stylishly renovated full bathroom featuring granite countertops, tile flooring, a soaker tub, and elegant finishes. The fully developed lower level is finished to the same high standard and adds tremendous flexibility. It includes a massive recreation and family room large enough to accommodate a pool table, a spacious fourth bedroom with mirrored closet doors, a full bathroom with heated tile floors and an oversized custom glass and tile shower, a wine / cold room, front-loading washer and dryer, extensive storage, rough-ins for a future kitchenette or wet bar, and rough-in for Vacuflo, making it ideal for extended family living or future secondary suite potential (subject to city approval). Outdoor living is equally impressive, with a fully fenced and beautifully landscaped backyard featuring a large deck shaded by mature trees, abundant green space for children and pets, extra parking for an RV or boat, and an oversized 22' x 24' double detached garage. Whether you are searching for a move-in-ready family home, a premium rental property, or a valuable holding property with long term redevelopment potential, this exceptional Rosemont residence offers unmatched versatility and location. Schools, shopping, transit, bus stops, the Calgary Winter Club, and all major amenities are close at hand, while downtown Calgary is just 10 minutes away with quick access to major transportation corridors, making this an extraordinary opportunity in one of Calgary’s most established and desirable neighborhoods. Take a look at this rare opportunity before another one passes you by.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1130.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1130.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

794 052 $

966 672 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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