159 Rosery Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L8

No. MLS® A2329306

Visite libre

Maison À vendre à Rosemont, Calgary, Alberta

2 645 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.6M $ - 3.1M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

159 Rosery Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 19 juil 2026 13h00 - 16h00

159 Rosery Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L8

2 645 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE: SUN, JULY 19, 1- 4 PM** 2025 BILD Alberta Award-Winning Custom Build Luxury Residence by Alloy Homes. A rare opportunity to own one of Calgary’s finest custom homes. Designed by AVD Interior Design and built by acclaimed builder Alloy Homes, this award-winning Rosemont residence offers over 3 levels of meticulously crafted luxury living space, intentional and exceptional privacy, and panoramic views of downtown Calgary and Nose Hill Park. Every detail reflects uncompromising quality, from the striking architectural exterior featuring steel cladding and premium triple-pane Lux windows to the sophisticated interiors with engineered white oak flooring, solid-core doors and architectural hardware, bespoke millwork, and designer finishes throughout. The showpiece kitchen is designed for both entertaining and everyday luxury, featuring a 12-ft quartz island, premium Miele built-in appliances, custom rift-cut white oak cabinetry, and a fully equipped hidden preparation kitchen with additional appliances and soft-close drawers and storage. Expansive floor-to-ceiling sliding glass doors connect the dining and living spaces to the expansive outdoor entertaining area, including integrated outdoor heating for comfortable 3-season use. The primary retreat offers breathtaking skyline views, a custom walk-in dressing room, and a spa-inspired ensuite with heated floors, a freestanding soaker tub, a curbless glass shower, and a Japanese bidet toilet. Two additional, expansive bedrooms offer exceptional comfort and flexibility, incorporating custom wall panelling, sound insulation, and a beautifully appointed bathroom with a curbless glass shower and heated floors. The laundry room is custom-designed to provide maximum functionality, is sound-insulated for comfort and provides a built-in office with expansive views of Nose Hill. The rare rooftop level loft rounds out this one-of-a-kind experience, providing a versatile spa-like escape with vaulted ceilings, wet bar, private view deck of the downtown skyline, and a unique hidden secret reading room and storage. A fully insulated, hydronically heated rear triple-attached garage is connected to the home via a rare heated tunnel, creating an exceptional year-round mudroom experience. The basement centralizes high-end controls, automation, and HVAC, including the multi-zone hydronic floor and on-demand water heating, whole-house drinking water filtration, high-efficiency furnace and zoned A/C, LED light drivers for the whole home, and a computer network hub that enables high-speed Wi-Fi available in every corner of the home. The undeveloped basement includes designer plans and rough-ins for future expansion, while providing flexibility for future customization. Located in prestigious Rosemont, moments from Nose Hill Park, Confederation Park, the Calgary Winter Club, top schools, and downtown, this is a truly one-of-a-kind luxury residence combining award-winning design, premium construction, and premium upgrades throughout.

Inclusions: Beverage Fridge in Loft, IBC Boiler System, HRV, Supplementary Hot Water Tank, Sump Pump, Gas Stove in Pantry, Hood Fan in Pantry, Dishwasher in Pantry, Attached Outdoor Heaters on Patio Ceiling

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3087.13 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7071.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 3087.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 645 000 $

Prix affiché

2 571 400 $

3 130 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 159 Rosery Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 159 Rosery Drive NW, Calgary, AB, T2K 1L8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

182 192.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.93 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

38.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.78 %

En transport en commun

5.87 %

À pied

2.31 %

À bicyclette

3.96 %

Par tout autre moyen

6.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.93 %

Maisons

93.07 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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