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3224 14 Street NW, Calgary, AB, T2K 1H8

No. MLS® A2327310
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rosemont, Calgary, Alberta
1 350 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+4 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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3224 14 Street NW, Calgary, AB, T2K 1H8
1 350 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional turnkey investment opportunity in the highly sought-after community of Rosemont. This fully renovated fourplex offers four self contained units, each featuring two spacious bedrooms, a full bathroom, separate laundry, and modern finishes completed in 2022. With fully legal basement suites and low-maintenance interiors, this property is designed to maximize cash flow while minimizing ongoing upkeep.Ideally situated with easy access to downtown Calgary, SAIT, and the University of Calgary, the location consistently attracts a strong tenant pool, helping to ensure stable occupancy year after year. Residents will appreciate the unique setting backing onto green space and fronting directly onto Confederation Park Golf Course, providing attractive views and a desirable lifestyle rarely found in income properties.Currently generating $7,950 per month in rental income and offering an approximate 5% cap rate, this is a compelling opportunity for investors seeking a well-positioned asset with strong income potential in one of Calgary’s most established and desirable inner-city communities.

Inclusions: Window coverings & blinds, 4x Refrigerators, 4x Washing Machines, 4x Dryers, 2x Electric Stoves, 2x Microwave Hood Fans, 2x Overhead Range Hoods, 2x Built In Ovens, 4x Dishwashers

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1806.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 4+4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6899.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1806.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3224 14 Street NW, Calgary, AB, T2K 1H8

Données démographiques de 3224 14 Street NW, Calgary, AB, T2K 1H8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 297.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.25 %

Certificat d'études universitaires

2.39 %

Diplômes d'études universitaires

40.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.03 %

En transport en commun

8.65 %

À pied

3.8 %

À bicyclette

0.98 %

Par tout autre moyen

8.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.9 %

Maisons

87.1 %

Achat ou location

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