100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC, J6J 4Z2

MLS® # 28160817

Commercial For Lease In Châteauguay, Quebec

$5,800.00 /month +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Outdoor

Front of Structure - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC -

Mud Room - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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Other - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Indoor

Other - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Garage

Other - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Basement

Mezzanine - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC - Indoor

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Overall view - 100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC -

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100-268 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay, QC, J6J 4Z2

$5,800.00 /month +GST/QST

Remarks:

Batisse impeccable à deux minutes de l'autoroute 30 comportant plusieurs bureaux commerciaux, mezzanine, entrepôt, 2 places de stationnement réservés en façade et plusieurs autres à l'arrière selon la disponibilité. Le locataire devra payer son Hydro, télécommunication et son assurance. Bail d'un minimum de 3 ans, majoré de 1,5% par année. Commercial / Industriel Léger

Rez-de-chaussée
- 1 bureau
- 3 très grandes pièces polyvalentes
- Toilette
- Cuisinette
- Entrepôt partie basse 39.4 x 21.4 + haute (mezzanine)
- Porte de garage 12 x 14 pieds
.
Deuxième étage
- 4 bureaux dont 1 salle de conférence
- Toilette
- Grande Mezzanine de plus de 10 pieds d'hauteur

2830 Pieds carrés au sol
4860 Pieds carrés au total incluant les deux étages, mezzanine et entrepôt.

Cet emplacement est situé en zone commerciale identifiée sous la codification I-420 du règlement de zonage numéro Z-3001, actuellement en vigueur et disponible en téléchargement sur le site Internet de la ville à l'adresse suivante :

https://ville.chateauguay.qc.ca/permis/repertoire-reglements-urbanisme/ sous Z-3001 - Règlement de zonage : annexes A à J

Ne pas vous limiter à cette grille mais plutôt toujours valider votre projet avec la municipalité.
1

A-Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civil et une assurance pour ses biens.
selon ses besoins.
B-Le locataire devra fournir une enquête de crédit à la satisfaction du locateur.
C-Un bail devra être signé dans les 2 semaines après l'acceptation d'une offre de location.
D-Les ententes au bail seront faites directement entre les parties (locataire/locateur) ou leurs
avocats

Building Features:

Style: Business
Building Area: 2825 Square Feet
Business Operation Type: Retail, Storage, Wholesaler, Factory, Service
Common Walls: Semi-detached
Heating: Forced air, Electricity
Lot Features: Highway
Size: 9.35 x 28.12 METRE
Structure Type: Unit
Total Finished Area: 4860 Square Feet
Utilities: Electricity Connected

Property Features:

Built in: 1995
Floor Space (approx): 4860 Square Feet
Zoning: Commercial
Residential units: 1 x 0,

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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