RDC-1235 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6C3

MLS® # 27754981

Commercial For Lease In Val-d'Or, Quebec

$24.90 /year /sq. ft. +GST/QST

None Beds

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Frontage - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Staircase - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Reception area - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Reception area - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Conference room - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Conference room - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Office - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Kitchenette - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Office - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Powder room - Rdc-1235 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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RDC-1235 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6C3

$24.90 /year /sq. ft. +GST/QST

Remarks:

Locaux commerciaux de qualité, disponible pour occupation à partir du 1er juin 2025. Cet espace occupe tout le rez-de-chaussée de l'immeuble. Vous y trouverez une spacieuse réception, une vaste salle de travail avec sortie extérieur, huit bureaux spacieux et abondamment éclairés de même que 4 stationnements déneigés. De plus vous pouvez compter sur une salle de conférence et une salle de bain-douche dans les aires communes à l'étage inférieur. Ce bel immeuble apportera à votre entreprise la fonctionnalité et le confort que vous méritez. Vous avez besoin de plus? Possibilité d'avoir au moins 2 bureaux supplémentaires à l'étage inférieur.

Rez-de-chaussée

Réception 19.3p x 17.7p irr
Bureau 10.7p x 9.6p
Bureau 9.4p x 15.0p
Bureau 9.11p x 13.7p
bureau 15.6p x 17.0p irr avec sortie extérieur
Bureau 12.1p x 11.0p
Cuisinette 6.1p x 5.11p irr
Salle d'eau adaptée 10.7p x 6.0p
Salle d'eau 8.2p x 4.7p
Bureau 12.1p x 12.7p
Bureau 25.10p x 16.6p irr ou salle de travail avec sortie extérieur
Bureau 9.4 p x 14.1p
Bureau 14.1p x 13.3p

Inclusions: électricité, gaz naturel, climatisation, taxe municipale et scolaire, assurance de l'immeuble, internet, système d'alarme relié à une centrale, déneigement des stationnements.

Exclusions : Loyer additionnel pour les aires communes (hall d'entrée, esclaiers, salle de conférence et salle de bain avec douche) 253,50$/mois, assurance responsabilité et meubles du locataire, entretien ménagé.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Building Area: 253.13 Square Metres
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central air conditioning, Alarm system
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 18.37 x 13.76 METRE
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Property Features:

Irregular: Yes
Lot Depth: 18.28 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 660.80 Square Metres
Type of Business: Office
Type of Operation: Service
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 4

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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