1723 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 4P5

MLS® # 26934923

Commercial For Lease In Val-d'Or, Quebec

$14.25 /year /sq. ft. +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Passageway - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Reception - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Reception - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Overall view - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Office - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Basement

Overall view - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Conference room - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Office - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Office - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Powder room - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Back of Structure - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Parking - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Mud Room - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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1723 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 4P5

$14.25 /year /sq. ft. +GST/QST

Remarks:

Superbe local commercial bénéficiant d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite, incluant un bouton d'ouverture automatique et ascenseur. Ce local jouit d'un emplacement de choix à l'ouest de la ville, au sein d'un immeuble de qualité supérieure. Ses bureaux, dotés de larges fenêtres, offrent un environnement de travail moderne, agréable et fonctionnel. L'aménagement comprend une réception accueillante, une salle de conférence, ainsi que plusieurs bureaux et aires de travail pouvant accommoder plusieurs types d'activités. De plus, huit places de stationnement désignées sont incluses. Ce local saura valoriser votre image de marque

2e Étage:

Réception 17.5p x 11.5p irrégilier
Cuisinette 15.8p x 14.1p irreg. (aire ouvert)
Bureau 11.5p x 11.5p
Bureau 15.10p x 11.5p
Salle de conférence 12.5p x 15.6p irrég.
Bureau 19.10p x 19.4p irrég. (aire ouvert)
Bureau 16.5p x 27.8p irreg.
Entrée arrière 21.0p x 10.0p irrég.
Salle mécanique 6.3p x 15.10p irrég.
Salle d'eau, aires communes 6.7p x 6.7p
Salle d'eau, aires communes 6.7p x 4.10p

Inclusions: 8 stationnements réservés, assurance immeuble,

Exclusions : l'électricité, taxe municipale et scolaire, taxe eau et ordure, déneigement et entretien stationnements, espaces communs,

Building Features:

Style: Business
Accessibility Features: Exterior access ramp, Adapted bathroom
Building Area: 700 Square Metres
Business Operation Type: Retail, Service
Business Type: Office
Common Walls: Detached
Construction Materials: Concrete
Cooling: Central air conditioning
Heating: Forced air, Electricity
Size: 18.41 x 35.3 METRE
Structure Type: Unit
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $63,117
School Tax: $2,703
Annual Tax Amount: $65,820

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $517,000
Building Assessment: $2,883,000
Total Assessment: $3,400,000

Property Features:

Built in: 2013
Lot Size: 4636.80 Square Metres
Zoning: Commercial
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 0,

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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