Remarks:
Disponible immédiatement -- Située dans un quartier familial et sécuritaire, adossée au Parc Central et à quelques pas de l'École Boisjoli, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage attaché. Son terrain boisé ainsi que son grand patio avec pergola vous permettront de profiter pleinement de l'intimité de la cour arrière. Le vaste sous-sol à aire ouverte, comprenant une salle de billard avec juke-box, offre un espace idéal pour aménager une salle de cinéma familiale. Le bureau aménagé au fond du garage, avec entrée extérieure indépendante, constitue un espace parfait pour le télétravail.
1. Une enquête de crédit sera exigée par le propriétaire, aux frais du locataire et déductible du premier montant de loyer si la location est effective;
2. La location de la propriété sera jusqu'au 1 juillet 2027, sans possibilité de reconduction du locataire sauf entente contraire entre les parties, cette clause devra faire partie intégrante de la promesse de location;
3. Le LOCATAIRE est autorisé à garder un chat dans les lieux loués. Tout autre animal devra être approuvé par écrit par les PROPRIÉTAIRES avant d'être gardé dans les lieux.
4. Une assurance locataire sera exigée et une preuve devra être fournie au propriétaire.
5. Le LOCATAIRE reconnaît que le foyer situé au sous-sol et le spa demeurent sur les lieux à titre d'équipements exclus de la location. Ils sont laissés sur place sans droit d'utilisation et le LOCATAIRE s'engage à ne pas les utiliser ni à tenter de les mettre en fonction pendant toute la durée du bail.
Inclusions: Stores, lave-vaisselle, table de pool, gazebo, tondeuse, bacs déchets et recyclage
Exclusions : Tous les électro-ménagers sauf le lave-vaisselle. Électricité Déneigement, Tonte de gazon
Building Features:
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Style:
Detached
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Air Conditioning:
Yes
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Bathroom Features:
Separate shower
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Common Walls:
Detached
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Construction Materials:
Aluminum, Brick
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Cooling:
Wall-mounted heat pump
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Fencing:
Fenced, Bordered by hedges
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Foundation Details:
Poured concrete
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Heating:
Electric baseboard units, Electricity
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Kitchen Cabinet Features:
Wood
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Laundry Features:
Bathroom, Basement 1
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Levels:
One storey
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Lot Features:
Wooded, Landscaped
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Other Equipment:
Air exchange system
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Parking Features:
Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
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Roof:
Asphalt shingles
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Security Features:
Alarm system
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Size:
16.38 x 10.54 METRE
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Utilities:
Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
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Water Source:
Municipality
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Window Features:
PVC
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Sewer:
Municipality
