206-3375 Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3V 1B5

Remarks:

Cote-des-Neiges * Localisation exceptionnelle! LOCATION TOUT INCLUS située au 2e étage. A proximité de tout!!! Le secteur vous enchantera!. 1 chambre fermée, bel espace de vie, joli balcon, planchers de bois magnifique. VUE SUR LE MONT-ROYAL. Espace, lumière et style contemporain! . Très intime. Beaucoup d'extras! Stationnement possible à l'extérieur, à 2 minutes des transports en commun... près du Parc du Mont Royal, des restos, épiceries, cafés etc!!! Propriété IMPECCABLE! Édifice de qualité avec salle commutataire, jardins et terrasse sur le toit. Patrimoine culturel & historique! A VOIR!

Superbe condo 1 chambre fermée - clé en main situé sur l'une des plus belles rue de NDG.
Vue magnifique, bel espace offrant des pièces de vie spacieuse, de l'intimité et un joli balcon.

LOCALISATION

- A deux pas du bois Summit
- Entouré de forêt
- Près du Lac aux Castors et du parc du Mont ROYAL
- UNIVERSITÉS à proximité
- Proximité : Hopital, commerces, épiceries, restaurants, garderies, et ++
- TRANSPORTS EN COMMUN (5 min du centre-ville / liaison directe pour le Plateau)

Coin tranquille & nature mais tellement vivant !

ESPACE COMMUNS

1) Belle entrée avec espace 'lounge'

2) Auditorium / salle communautaire
Immense pièce situé au RE avec espace jeux (ping pong, babyfoot), coin lecture, tables, quelques équipements de gym, etc

3)Jardins communs (adjacent a la salle communautaire) offrant bbq, table et chaises... dans un décor tout vert et tranquille

4) Terrasse sur le toit, coin plein soleil permettant de relaxer ou prendre un bain de soleil. Vue magnifique des environs.

5) Salle de lavage : pratique, grande et fonctionnelle.


EN VRAC:

* Très grand 3 et demi
* Bien insonorisé
* Planchers en bois
* Aire ouverte : salon & salle a manger
* Balcon avec vue sur le Mont-Royal
* Stationnement extérieur (selon disponibilité / 70$ mois)
* Édifice distinctif avec installations de qualité
* Complètement meublé : style contemporain
* Luminaires & recouvrements de fenêtres inclus

Ce superbe condo est pour les gens actifs... près de tous les services: transport en commun, parcs, pistes cyclables et boisés, restos, épiceries, pharmacies, cliniques, etc.

LE CONDO

Grand SALON ouvert sur la salle à manger. Planchers de bois magnifique. Balcon.
Coin bureau permettant de profiter de la belle fenestration et de la vue remarquable!

CUISINE semi-ouverte sur la salle à manger. Électros inclus.

La CHAMBRE DES MAÏTRES est spacieuse avec GRAND garde-robe.

Beaucoup de RANGEMENT.

Spacieux, clé en main et localisation de choix!
Mieux qu'a l'hôtel!

CRITÈRES DE LOCATION:

- Conditionnelle à une enquête pré-location (crédit, background et référence)
- Conditionnelle a l'acceptation du nouveau locataire par le CA de l'immeuble (2 semaines après la signature du bail)
- Le locataire devra respecter les règles et règlements en vigueur par la co-propriété. Il devra payer les frais d'aménagement et de déménagement.
- Le locataire devra fournir la preuve de son assurance responsabilité pour 2M$ avant
l'occupation et la maintenir tout au long de son bail.
- A la signature du bail, le 1er mois de loyer est exigible.
- Un dépôt de sécurité de 1000$ est exigible a la signature du bail. Ce dépôt sera remis a
la fin du bail si les lieux sont remis en bon état (sauf usure normale acceptée)
- Le bail est non fumeur (cannabis, cigarette interdite)
- Culture de cannabis interdite
- Bail sans animaux
- Garage extérieur selon disponibilité ($)
- Électricité incluse (max 25$ / mois)

Inclusions: Complètement meublé & équipé! Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière. Recouvrements de fenêtres (stores et rideaux), tous les luminaires. Frais d'énergie : chauffage, eau chaude et électricité - INCLUS!

Exclusions : Cable et internet. Frais d'aménagement et de déménagement.