25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3B6

MLS® # 22075121

Commercial For Lease In Rouyn-Noranda, Quebec

$3,500.00 /month +GST/QST

None Beds

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Front of Structure - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Back of Structure - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Parking - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Reception - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Other - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Other - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

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25 Rue Gamble E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3B6

$3,500.00 /month +GST/QST

Remarks:

Local à louer au rez-de-chaussée d'un édifice de qualité supérieure, bien localisé au centre-ville de Rouyn-Noranda. Espace de 3 500 pieds carrés - réception et 6 bureaux disponibles avec partie entrepôt/garage (16 pieds de hauteur). 1 stationnement inclus à la location et stationnement municipal à proximité (stationnement Fleury et ave du Lac) pour votre clientèle ou vos employés. Local disponible immédiatement

- Loyer de 3 500,00 $ par mois pour le loyer de base
- A ce montant nous devons ajouter les frais remboursables à chaque année (frais d'exploitation et taxes foncières), soit un montant de 2 047,05 $, pour un loyer total de 5 547,05 $ par mois
- détails du total des dépenses disponibles au dossier

Inclusions: 1 stationnement déneigé - bail net

Exclusions : Bail net

Building Features:

Style: Business
Building Area: 3500 Square Feet
Business Type: Office
Common Walls: Detached
Garage: Yes
Parking Features: Asphalt, Attached, Attached
Size: 50 x 70 Feet
Structure Type: Unit
Utilities: Water Connected, Sewer Connected
Water Source: Municipality
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $28,841
School Tax: $999
Annual Tax Amount: $29,840

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $249,500
Building Assessment: $983,500
Total Assessment: $1,233,000

Property Features:

Zoning: Commercial
No. of Parking Spaces: 1
Residential units: 1 x 0,

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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