102-2355 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 8J3

Remarks:

Opportunité à ne pas manquer! Situé dans le Quartier Centre et à quelques pas du Parc de la Cité, ce magnifique condo de 803pc offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre style de vie.

L'unité comprend deux chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou pour travailler de la maison. La salle de bain complète est équipée d'un bain et d'une douche séparés, alliant confort et praticité.

Le concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir! Le salon donne accès à une terrasse privée, assez spacieuse pour y aménager un coin détente/repas et profiter pleinement des belles journées d'été.

Une salle de lavage indépendante située dans le couloir et un espace de rangement intérieur vous offrent discrétion et organisation. Le condo inclut également deux espaces de stationnement extérieur avec prise électrique, idéale pour recharge votre véhicule, sinon, de nombreuses bornes se trouvent à proximité!

La propriété offre une localisation de choix se situant à quelques pas du Parc de la Cité où vous pouvez marcher, vous balader à vélo, faire un pique-nique ou jouer avec les enfants.

À proximité de tous les axes routiers (R116, A30, A10), REM, autobus, écoles, banques, épiceries, Promenades St-Bruno, Dix30, Costco, restaurants, parcs, et plus encore! Vous n'avez pas de voiture? Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche!

Disponible immédiatement, ce condo est une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite et préparez-vous à déménager!

CONDITIONS DE LOCATION :
* Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail ni à louer via AIRBNB sans l'autorisation écrite du Locateur.

* Avant la remise des clefs, le locataire remettra au Locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture
en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

* Toute offre est conditionnelle à une enquête de crédit et une vérification des références et antécédents judiciaires effectuée
par Oligny & Thibodeau ou Trustee et elle devra être à l'entière satisfaction du Locateur.

* Le logement est réputé non-fumeur; cannabis, tabac et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat
du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

* Le locataire doit rendre la propriété dans le même état que lors de la prise de possession. Le ménage sera effectué au
départ du Locataire, à ses frais.

* Ne pas peindre, installer d'étagères ou luminaires qui pourraient endommager les murs sans le consentement du Locateur.

* Les chats sont acceptés, à discuter pour chiens et autres animaux.

* Au courant du bail, le locateur prendra rendez-vous avec le locataire pour vérifier l'état des lieux à une date et heure
entendue entre les parties.

Inclusions: Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselles, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse ainsi que le téléviseur seront tous inclus jusqu'à la fin de leur vie, ils ne seront pas remplacés par le locateur si bris ou arrêt de fonctionnement. Autres inclusions: meuble tv, pouf dans le salon, sofa 3 places, sofa 1 place, table et chaises de la salle à manger, lit de la chambre à coucher principale, meubles de la chambre à coucher principale, meubles de la chambre à coucher secondaire.

Exclusions : petits appareils de cuisson, bureau à domicile au salon, vaisselle, coutellerie, lit de la chambre secondaire, électricité, chauffage, télécommunications et tous autres biens personnels du locateur.