350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4H6

MLS® # 17585486

Commercial For Lease In Rouyn-Noranda, Quebec

$5,500.00 /month +GST/QST

None Beds

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Hall - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Frontage - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Reception area - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Office - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Conference room - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Passageway - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchenette - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Powder room - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Warehouse - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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350 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4H6

$5,500.00 /month +GST/QST

Remarks:

Emplacement de 4 400 pieds, superbe espace de bureau ayant plus de 12 pieds de hauteur, aménagé dans le style «urbain» avec des planchers et plafonds en béton, des bureaux avec divisions en verre. Le rez-de-jardins (ou sous-sol) est aussi très bien aménagée avec 4 bureaux, toilette et l'entrepôt-garage (près de 14 pieds de hauteur) isole et ayant une porte de garage de 12 pieds. Disponible rapidement.

- 4 400 pieds carrés,- Aménagé style 'urbain', récent,- Hauteur près de 12 pieds,- Planchers et plafond des 2 étages en béton,- Entrée avant avec 'pad munérique',- Au rdc, 5 beaux bureaux fermés, salle conférence, vaste réception, cuisinette, toilette,- Au sous-sol qui est un rez-de jardin, 4 beaux bureaux fermés, toilette, entrepôt-garage isolé avec porte de garage de 10 X 12 et une entrée directe au stationnement à l'arrière,- Bien situé avec une belle visibilité,- 7 espaces de stationnements,- Disponible rapidement,

Inclusions: Assurances bâtiment, entretien bâtiment, taxe d'eau. 7 espaces de stationnement.

Exclusions : Électricité et gaz, aménagement, tx mun, sco à 66 %, déneigement.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Dividing Floor: Concrete
Driveway: Asphalt, Unpaved
Foundation: Poured concrete
Garage: Built-in
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Public transportation
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Aluminum, Concrete
Windows: Aluminum
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $11,883
School Tax: $571
Annual Tax Amount: $12,454

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $72,000
Building Assessment: $690,900
Total Assessment: $762,900

Property Features:

Built in: 1957
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 50.0 Feet
Lot Size: 5000.00 Square Feet
Type of Business: Office
Type of Operation: Storage, Wholesaler, Factory
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 8

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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