4225 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, QC, J0L 1C0

Remarks:

Superficie locative : 2 100 pi² sur la route 132, excellente visibilité. Terrain : plus de 32 000 pi², clôturé et sécurisé. Garage : plus de 1 400 pi² avec 700 pi2 Showroom/bureau Électricité : deux entrées de 200 A. Ancien concessionnaire automobile offrant plusieurs possibilités d'usages. Situé dans le Parc industriel de Contrecoeur, à 5 minutes du futur Port de Montréal. Grille de zonage en annexe. Bail tout inclus : 9 900 $/mois., exclus déneigmenent et électricité

Situé directement sur la route 132, cet immeuble de 2 100 pi² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients et fournisseurs.

Terrain : plus de 32 000 pi² entièrement clôturé avec sécurité.

Bâtiment : ancien concessionnaire automobile comprenant plus de 1 400 pi² de garage, 700 pi2 de showroom ainsi qu'une mezzanine additionnelle.

Électricité : deux entrées de 200 A, idéal pour soutenir divers types d'opérations.

Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du futur Port de Montréal et au coeur du Parc industriel de Contrecoeur.

Zonage : grille de zonage disponible en annexe, offrant de nombreuses possibilités pour votre entreprise.

Cet emplacement unique allie forte visibilité, accessibilité et flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins d'affaires.

Inclusions: Taxes municipale, Taxes scolaire, entretien paysager, assurances, frais de gestion

Exclusions : Déneigement et Électricité au frais du locataire